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293 m²
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10000.00 m²

€ 3.200.000

Villa via Punzutu, Olbia

Classe energetica: G - Olbia | Porto Istana | Villa di lusso con accesso al mareAllinterno del nostro portfolio immobiliare, questa villa degli anni '70 rappresenta un'oasi di charme e tranquillità, inserita in un parco privato di circa un ettaro ricco di vegetazione autoctona, a due passi dalla Prima Spiaggia di Porto Istana, Sardegna. La proprietà offre una vista mozzafiato sul mare, permettendo di godere di una visione a 360 gradi delle splendide acque cristalline della Sardegna.La villa, spaziosa e luminosa, si sviluppa su due livelli. Le ampie vetrate si aprono sul giardino e sul mare, creando un'affascinante continuità tra gli interni eleganti e gli esterni lussureggianti. Gli interni sono progettati per offrire ampi spazi per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax in compagnia.Il parco è il luogo ideale per godere appieno della bellezza del luogo e del clima mite della Sardegna. L'accesso diretto alla spiaggia privata consente di vivere momenti di pace e tranquillità in un ambiente naturale incontaminato.Questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, circondato da un paesaggio incantevole e con una vista mozzafiato sul mare. Un vero paradiso per gli amanti del lusso e della tranquillità.Porto Istana è un vero gioiello naturale della Sardegna, con le sue acque turchesi che creano effetti di luce e colori che ricordano il cristallo. Il contrasto tra il blu intenso delle onde e la sabbia candida è abbagliante. Situata ai piedi di Capo Ceraso, nella frazione di Murta Maria, all'interno del Golfo di Olbia, la baia di Porto Istana offre uno scenario incantevole e suggestivo.La villa è così composta:Piano Terra· Ampio salone con più accessi alle terrazze· Sala da pranzo · Cucina· Due camere da letto· Tre bagniPiano Primo· Cinque camere da letto· Tre bagniParticolarità: La villa, nonostante sia in buone condizioni, necessita di qualche intervento di rivisitazione e ammodernamento. Ciò offre la possibilità al nuovo proprietario di aggiungere il proprio tocco personale e di adattarla alle proprie esigenze. Dotazioni:· Parco privato di circa un ettaro· Riscaldamento centralizzato con locale tecnico· Campo da tennis, basket, calcio privato· Pozzo con cisterna per acqua· Numerose terrazze, verande e aree relax coperte e scoperte· Accesso diretto alla spiaggia privata· Rimessa auto coperto e zona scoperta Perché acquistarla?#1 Occasione unica e rara, esclusiva#2 Accesso diretto al mare#3 Proprietà di lusso, vero rifugio immerso nella natura#4 Grande parco privato, privacy garantita#5 A 10 minuti da centro, porto e aeroporto Olbia#6 A 30 minuti dalla rinomata Costa Smeralda

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Buono

Città: Olbia

Via: Via Punzutu

Box: Singolo

m² box: 0.00

Giardino: Privato

m² giardino: 10000.00

Locali: 10

Camere: 7

Superficie (m²): 293

Bagni: 6

Cucina: Abitabile

Disponibilità: Libero al rogito

Anno: 1967

Piano: Piano terra

Totale piani: 2

Arredamento: Parzialmente arredato

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

balconeterrazzo

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Centralizzato

Classe energetica: G

Costi:

Prezzo: €3.200.000

Trattabile: Trattabile

Spese condominiali: €0

Mappa immobile:

Olbia (Sassari) • via Punzutu

Scheda annuncio:

Identificativo: P2443126

Pubblicato: 29 Giugno 2024

Aggiornato: 29 Giugno 2024

Calcolo mutuo:

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