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2116.00 m²

€ 473.000

Villa via Monte Ladu, Olbia

Classe energetica: G - Porto Rotondo | Villetta su due livelli immersa nel verde In vendita, nella prestigiosa cornice di Porto Rotondo, una spaziosa villetta di 220 mq libera su quattro lati, ricca di privacy e indipendenza. Questa residenza si distingue per le ampie metrature interne e la disposizione su due piani, con due ingressi autonomi che promettono privacy e funzionalità per condividere lo spazio con familiari o ospiti, o per avviare un'accogliente struttura ricettiva.Ubicata a soli 1,5 km dal cuore pulsante di Porto Rotondo e a 1 km dalla pittoresca Spiaggia di Punta Asfodeli, la villetta si posiziona come scelta strategica per chi desidera comodità e serenità: una vera oasi di pace incastonata in un giardino privato di 2116 mq, che offre riparo e riservatezza.Riflettendo larchitettura tipica dei primi anni della Costa Smeralda, la proprietà si presenta in buone condizioni generali con possibilità di personalizzazione e ristrutturazione per ottimizzare gli spazi secondo le proprie necessità. Così composta: Piano Primo Grande veranda vivibile con area BBQ Salone doppio molto luminoso con sala da pranzo Cucinotto separato Camera matrimoniale con bagno privato Due camere doppie Bagno Piano Terra (attualmente diviso in due appartamenti, un bilocale e un trilocale ) Due sale con cucina Tre camere da letto Due bagni Dotazioni: Giardino privato Posto auto libero Tre caminetti funzionanti Riserva idrica Boiler elettrico Perché acquistarlo?#1 Contesto di assoluta privacy#2 Ampi spazi interni ed esterni#3 Possibilità di personalizzazione#4 A 1,5 km dal centro di Porto Rotondo#5 A 15 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda#6 A pochi minuti dalle meravigliose spiagge del territorio di Porto Rotondo#7 Facile accesso a numerose destinazioni della Sardegna, come Golfo Aranci, Olbia e Porto Cervo Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professioalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Buono

Città: Olbia

Via: Via Monte Ladu

Box: Posto auto scoperto

Giardino: Privato

m² giardino: 2116.00

Locali: 10

Camere: 6

Superficie (m²): 220

Bagni: 4

Cucina: Cucinotto

Disponibilità: Libero al rogito

Anno: 1983

Piano: Piano terra

Totale piani: 2

Arredamento: Arredato

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

balconeterrazzo

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: G

Costi:

Prezzo: €473.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Olbia (Sassari) • via Monte Ladu

Scheda annuncio:

Identificativo: P2245642

Pubblicato: 16 Marzo 2024

Aggiornato: 06 Aprile 2024

Calcolo mutuo:

Villa via Monte Ladu, Olbia

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