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334 m²
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€ 1.250.000

Villa via Del Mulinello, Olbia

Classe energetica: G - Olbia | Bados | Villa indipendente a pochi passi dal mareA soli 100 metri dalla splendida spiaggia di Bados, nella rinomata località di Pittulongu, proponiamo in vendita una villa indipendente su due livelli. Questa proprietà, suddivisa in quattro appartamenti, rappresenta un'ottima opportunità d'investimento, ideale anche per affitti stagionali.Completamente ristrutturata nel 2018, la villa combina eleganza e comfort moderni. La spaziosa terrazza prendisole regala un suggestivo scorcio sul mare, mentre la veranda, con vista panoramica sulla spiaggia, incornicia la maestosa Tavolara con Molara, creando unatmosfera unica.Piano terra: ospita un luminoso quadrilocale con vista mare, impreziosito da ampie finestre che inondano di luce la zona living.Piano seminterrato: include tre appartamenti indipendenti due trilocali e un bilocale caratterizzati da linee moderne, ambienti ben illuminati e accesso diretto al cortile verde con vista sul mare.Completa la proprietà una cantina attualmente utilizzata come appartamento. Ogni unità abitativa dispone di posto auto privato, riserva idrica e finiture di alta qualità, frutto della recente ristrutturazione.La spiaggia di Bados è una delle più apprezzate della zona, perfetta per momenti di relax e divertimento, con campi da beach volley, bar e ristoranti. Pittulongu è circondata da altre magnifiche spiagge, famose per il fondale di sabbia bianca e l'acqua cristallina, ideali per gli amanti del mare.Grazie alla sua posizione privilegiata, questa proprietà è perfetta sia come residenza estiva che come investimento ad alta redditività turistica.In breve:Piano Terra - Quadrilocale· Ampia terrazza piastrellata· Veranda coperta vista mare· Soggiorno vista mare· Cucina con sala da pranzo· Tre camere da letto· Due bagniSeminterrato Nr. 1 Bilocale composto da: · Soggiorno· Cucinotto· Camera· BagnoNr. 2 Trilocali composti da:· Soggiorno con cucina a vista· Due camere da letto· Bagno Dotazioni:· Completa di arredo· Riserva idrica privata· Boiler elettrico· Caminetto nellappartamento al piano terra· Posto auto privato· Giardino di 250 mq circa· Cantina attualmente adibita a quinto appartamentoPerché acquistarla?#1 A 100 metri dalla spiaggia di Bados#2 Completamente ristrutturato#3 Vista mare#4 Grandi metrature interne #5 Ottimo investimento, ideale per affitti brevi#6 A 5 minuti dal centro di Olbia con tutti i servizi#7 Posizione strategica a pochi minuti dalle rinomate località della Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Ristrutturato

Città: Olbia

Via: VIA DEL MULINELLO

Box: Posto auto scoperto

Locali: 12

Camere: 8

Superficie (m²): 334

Bagni: 5

Cucina: Abitabile

Disponibilità: Libero al rogito

Anno: 2018

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

terrazzo

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: G

Costi:

Prezzo: €1.250.000

Trattabile: Trattabile

Spese condominiali: €0

Mappa immobile:

Olbia (Sassari) • via Del Mulinello

Scheda annuncio:

Identificativo: P2667320

Pubblicato: 21 Novembre 2024

Aggiornato: 11 Dicembre 2024

Calcolo mutuo:

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