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246 m²
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10600.00 m²

€ 679.000

Villa Loc. Alturina San Pantaleo, Olbia

Classe energetica: A1 - Immersa nella macchia mediterranea, a soli 2 km dal centro dellaffascinante borgo di San Pantaleo, proponiamo in vendita una villa indipendente.Pace, privacy e natura sono le prime caratteristiche di questa proprietà circondata da un terreno privato di otre un ettaro dove sono presenti piante e vegetazione tipica sarda.La villa si sviluppa su due livelli, è dotata di due bellissime verande coperte, attrezzate ed offre generosi spazi interni che risultano molto luminosi, grazie alla presenza di vetrate dalle quali filtra la luce del sole e da cui si può ammirare lo scenario naturale circostante.Un arredo ricercato con pezzi darte, design etnico e di artigianato locale arricchisce gli ambienti. Finiture di pregio, come travi in legno, pergolato cannucciato, cucina e divano in muratura, grès porcellanato dai colori pastello conferiscono un tocco di calore, amore per la tradizione ed eleganza senza tempo.San Pantaleo, raggiungibile in pochissimi minuti di auto dalla splendida proprietà, è un borgo rinomato dove antichità e modernità si uniscono perfettamente. Locali allultima moda e boutique prestigiose si alternano alle tipiche abitazioni sarde. La proprietà è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, a stretto contatto dalla natura e con una visuale unica ma al contempo vicina ad un piccolo borgo abitato e da cui, in pochi minuti, si possono raggiungere le più famose e belle spiagge della Costa Smeralda.Così composta:Piano TerraDue veranda coperte vivibileLuminoso soggiornoSala da pranzoCucinaRipostiglioCamera padronale con cabina armadio e bagno privatoDue camere da lettoBagnoPiano InterratoAmpia CantinaDepositoDotazioni:Giardino privatoTerreno di oltre un ettaroParzialmente arredatoPompe di calore caldo/freddoCaminettoBoiler elettricoAmpia cantina di 96 mqPosto auto liberoParticolarità: Possibilità di realizzare una piscina.Perché acquistarla?#1 Posizione esclusiva immersa nella quiete#2 Terreno di proprietà #3 Ampi spazi interni con ottime finiture#4 Ottimo investimento#5 A soli 2 km dal centro di San Pantaleo#6 A 20 minuti dal centro di Olbia Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Buono

Città: Olbia

Via: Loc. Alturina San Pantaleo

Box: Posto auto scoperto

Giardino: Privato

m² giardino: 10600.00

Locali: 6

Camere: 3

Superficie (m²): 246

Bagni: 2

Cucina: Abitabile

Anno: 2008

Piano: Piano terra

Totale piani: 2

Arredamento: Parzialmente arredato

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

balconeterrazzo

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: A1

Costi:

Prezzo: €679.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Olbia (Sassari) • Loc. Alturina San Pantaleo

Scheda annuncio:

Identificativo: P2122487

Pubblicato: 22 Gennaio 2024

Aggiornato: 15 Febbraio 2024

Calcolo mutuo:

Villa Loc. Alturina San Pantaleo, Olbia

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