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430 m²
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Villa Olbia

Classe energetica: G - Sardegna | Prestigiosa villa singola immersa in un giardino privato nelle colline galluresiImmersa in un giardino di 2500 metri quadrati nelle verdeggianti colline galluresi, offriamo in vendita una prestigiosa villa che incanta per la sua eleganza e raffinatezza.Lasciati avvolgere dal profumo del ginepro e rimani affascinato dai colori vibranti della macchia mediterranea.Questa proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da uno stile classico tradizionale con finiture di pregio, tra cui pavimenti in cotto dEste, scale interne realizzate con pregiato granito brasiliano e rivestimenti in granito Giallo San Giacomo allesterno. Il verdeggiante giardino piantumato in stile inglese che circonda la villa è un'oasi di tranquillità, arricchita da una meravigliosa piscina che invita al relax.Al piano seminterrato, si estende un'ampia e luminosa cantina dallo stile rustico, in parte ancora da completare a discrezione dellacquirente. Attualmente pensata per ospitare una grande sala, unampia cucina, una spaziosa dispensa, ospita due grandi stanze di cui una adibita a camera da letto e laltra a palestra con locale lavanderia e un grande bagno. Questo spazio è ideale per ospitare amici o familiari, garantendo la massima privacy.Il piano terra è un invito a vivere all'aperto: un'ampia veranda coperta si affaccia sul giardino, perfetta per trascorrere indimenticabili momenti di relax ammirando il panorama circostante. All'interno, un luminoso living con stufa a pellet conduce a una spaziosa cucina dotata di veranda che comunica col giardino. Dalla zona living, possiamo accedere a una camera da letto matrimoniale, a un bagno e a uno studio.Al primo piano, un'altra camera da letto matrimoniale con bagno en suite rappresenta un rifugio privato, mentre unimportante veranda coperta terrazza conduce allo splendido solarium con vista mare, offrendo uno spazio esclusivo per godere del sole e del mare allorizzonte.Completa la proprietà un ampio garage da cui si accede dal cancello di ingresso tramite un viale realizzato con granito e pietra di basolato circondato dal giardino. Questa villa di pregio è un perfetto connubio di eleganza, comfort e bellezza naturale, pronta ad accogliere chi cerca una dimora unica in Sardegna.Così composta:Piano Seminterrato Cantina Camera da letto Bagno Lavanderia Palestra GaragePiano Terra Ampia veranda coperta Luminoso living Cucina Camera da letto matrimoniale Studio BagnoPiano primo Camera da letto con bagno en suite Grande veranda coperta (licenza per renderla abitabile) Ampia terrazza vista mareDotazioni: Stufa a pellet Impianto di climatizzazione caldo / freddo in tutti gli ambienti Caldaia a pellet per alimentare i radiatori Caldaia a gas N° 2 riserve idriche da 8000 lt ciascuna Pozzo a sonda Piscina Impianto di video sorveglianzaPerché acquistare questa maestosa proprietà:#1 Location riservata ed esclusiva#2 Ampi metraggi interni ed esterni#3 Proprietà curata nei minimi dettagli#4 Giardino esclusivo di 25000 mt#5 A soli 5 minuti dauto dalle splendide spiagge sarde #6 A soli 25 minuti dauto dal porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Ottimo

Città: Olbia

Box: Singolo

m² box: 0.00

Giardino: Privato

m² giardino: 0.00

Locali: 7

Camere: 5

Superficie (m²): 430

Bagni: 3

Cucina: Abitabile

Disponibilità: Libero al rogito

Anno: 2007

Piano: Piano terra

Totale piani: 3

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

balconeterrazzo

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: G

Costi:

Prezzo: €1.850.000

Trattabile: Trattabile

Spese condominiali: €0

Mappa immobile:

Olbia (Sassari)

Scheda annuncio:

Identificativo: P2420076

Pubblicato: 14 Giugno 2024

Aggiornato: 14 Giugno 2024

Calcolo mutuo:

Villa Olbia

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