Villa via Pozzo, Odalengo Grande
via Pozzo, Odalengo Grande
Dal portone principale, attraverso un vialetto con autobloccanti illuminato da lampioncini decorativi, si giunge alla villa che ha l'ingresso principale caratterizzato da un terrazzino coperto. Proseguendo nella parte esterna, troviamo il Box doppio con all'interno installato un gruppo elettrogeno di emergenza. Collegato al Box troviamo un locale adibito a cucina, un locale cantina dove poter tenere bottiglie di vino e generi alimentari vari. E' presente anche un magazzino per il ricovero di attrezzi vari. Proseguendo lungo il corridoio, si raggiunge la spaziosa Tavernetta con le pareti rivestite in legno e dove troviamo anche un accogliente angolo Bar. La comoda scala interna, conduce al piano terra con il corridoio/disimpegno che divide le varie camere della zona giorno. Entrando invece dall'ingresso che affaccia sul terrazzino, troviamo il corridoio che si apre sul salone doppio di circa Mq. 60 caratterizzato da un bel camino e da un caratteristico soppalco adibito a zona relax con uscita sullo splendido terrazzo. Dal soppalco si può godere della vista del salone sottostante.
Proseguendo lungo il corridoio, c'è il bagno con box doccia, uno sgabuzzino e la cucina abitabile che affaccia sul secondo terrazzo che corre lungo tutta la facciata della casa, dove potersi rilassare e organizzare delle tavolate con gli amici. Il terrazzo termina nello splendido parco/giardino. Una seconda rampa di scale, ci permette di giungere alla zona notte, che presenta le due camere da letto, il bagno padronale con comoda vasca, e il sopracitato soppalco. A questo piano vi è anche l'accesso al sottotetto piastrellato ma non abitabile. L'ultima rampa di scale ci conduce a ulteriori due camere e il terzo bagno con Box doccia. La prima rampa di scale è dotata di seggiolino portapersona per soggetti con problemi di deambulazione. L'accesso carraio essendo da strada Provinciale, è soggetto a una tassazione di 90 annui. Il riscaldamento è di tipo autonomo con una spesa annua di circa 2500, cifra che dovrebbe quasi dimezzarsi con i lavori che verranno eseguiti usufruendo del bonus 110% che riguardano la sostituzione della caldaia, l'installazione di un impianto fotovoltaico, e la posa di una colonnina per la ricarica delle auto elettriche. La villa è inoltre dotata di antifurto sia volumetrico che perimetrale. Gli infissi sono dotati di doppi vetri. Vista la collocazione geografica della villa in una zona altamente turistica sia d'estate che in autunno con le sagre estive e le innumerevoli fiere legate alla vendemmia, la casa grazie all'ampia metratura e alle stanze disponibili, si presta a essere utilizzata anche come B.&B.
L'arredo che si vede nelle fotografie, può essere ceduto a un prezzo da concordare con la proprietà.
Prezzo interessante.
Tre buoni motivi per venirlo a visionare : Immobile a contatcon la natura
Nessuna spesa onerosa di ristrutturazione in quanto l'immobile risulta essere
ottimamente conservato e subito abitabile
Soluzione indipendente ma non isolata.
IL PREZZO RICHIESTO HA AMPI MARGINI DI TRATTABILITA'
Dettagli dell'immobile
Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.
Scheda tecnica
TipologiaVilla
ContrattoVendita
CondizioniOttimo
CittaOdalengo grande
Indirizzovia Pozzo
Locali13
Camere4
Bagni3
Superficie2100 m2
AscensoreAssente
Caratteristiche
Interna
Efficienza energetica
Costi
PrezzoA richiesta
Mappa immobile
Apri in Google MapScheda annuncio
IdentificativoP1217731
Pubblicato11 Febbraio 2023
Aggiornato11 Febbraio 2023
Calcolo mutuo
Rata mutuo€ 3.650
Totale con imposte€ 3.650
Importo richiesto€ 378.000
Interessi totali€ 60.000
Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.
