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360 m²
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edificio
1500.00 m²

€ 850.000

Villa via Principe Umberto, Noto

Classe energetica: G - Nell'elegante cittadina barocca di Noto, proponiamo la vendita di un incantevole borghetto, unico nel suo genere, per via delle caratteristiche che lo contraddistinguono,rendendolo una proprietà super esclusiva a pochi passi dal "famoso giardino di pietra".Un po nascosto e silente nella sua maestosità, ristrutturato con materiali e finiture di grande pregio, l'immobile è immerso in un verdeggiante parco privato di circa 1.500 mq caratterizzato da rigogliosi alberi da frutto tipici della zona quali, mandarini, cedri, pompelmi, arance e tre vasche idromassaggio, un'area dedicata al solarium e un incantevole terrazzo panoramico da cui è possibile ammirare la campagna siciliana con i suoi meravigliosi tramonti e uno scorcio di mare.Disposta di tre ingressi totalmente indipendenti, con possibilità di accedere con l'auto direttamente nel cortile interno, la villa è suddivisa in quattro unità:la prima è composta da un accogliente salone con cucina a vista, tre comode camere da letto e due bagni; la seconda unità si sviluppa al piano superiore da cui si ha accesso tramite una scala a chiocciola ed è composta da un ingresso, una comoda camera da letto, un bagno e un ampio terrazzo privato.La terza unità, nonché casa padronale, è caratterizzata da una luminosa zona giorno con cucina a vista, una comoda camera padronale, un grande bagno, una seconda camera da letto con terrazzo e un patio privato con cucina esterna, perfetto per ritrovarsi con amici e parenti e un angolo dedicato per il barbecue.La quarta unità invece, si differenzia per via della sua struttura che riprende quella di un tipico dammuso siciliano, con salone e angolo cottura, un bagno e una luminosa camera da letto e una spaziosa veranda ad uso esclusivo; completano la proprietà due comodi garage.Il borghetto per le sue unicità si presta ad essere un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di una dimora tipicamente siciliana che garantisce privacy e relax o per chi volesse investire nel settore turistico.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Ottimo

Città: Noto

Via: Via Principe Umberto

Box: Singolo

Giardino: Privato

m² giardino: 1500.00

Locali: 5

Camere: 7

Superficie (m²): 360

Bagni: 5

Cucina: Abitabile

Disponibilità: Libero al rogito

Piano: Edificio

Totale piani: 2

Arredamento: Parzialmente arredato

Ascensore: Assente

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: G

Costi:

Prezzo: €850.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Noto (Siracusa) • via Principe Umberto

Scheda annuncio:

Identificativo: P2031517

Pubblicato: 01 Dicembre 2023

Aggiornato: 19 Febbraio 2024

Calcolo mutuo:

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