Vendita Villa strada San Lorenzo. Noto. Buone condizioni, 103 mq

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103 m²
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mezzanine
55 m²

€ 280.0002.718 €/m²

Villino con terrazzo panoramico a San Lorenzo a 2 minuti dal mare Casa indipendente vista mare in vendita Se stai cercando una casa indipendente con terrazzo panoramico a San Lorenzo, a pochi passi dal mare cristallino della Sicilia sud-orientale, questa è unopportunità immobiliare ad altissimo potenziale. Situato nella rinomata località balneare di San Lorenzo, a soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia, il villino rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di pregio sia come investimento immobiliare per affitti brevi in Sicilia. Casa indipendente a San Lorenzo: spazi ampi, luminosi e funzionali Limmobile è completamente climatizzato e progettato per garantire comfort abitativo in ogni stagione. Allinterno troviamo: Ampia cucina-salone open space, perfetta per vivere la convivialità Grande balconata che assicura luce naturale e continuità tra interno ed esterno Due comode camere da letto Bagno rifinito con materiali di qualità La distribuzione degli ambienti rende questa proprietà perfetta sia per uso familiare sia per ospitalità turistica, con un layout estremamente richiesto nel mercato delle case vacanze a San Lorenzo. Terrazzo panoramico di 84 mq vista mare: un plus immobiliare raro Il vero elemento distintivo di questa casa con terrazza vista mare in vendita in Sicilia è larea esterna. La proprietà dispone di: Piccolo giardino privato, ideale per momenti di relax allaperto Deposito di 20 mq, perfetto come locale tecnico o spazio di servizio Magnifico terrazzo panoramico di 84 mq Il terrazzino rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio esclusivo dove organizzare cene al tramonto, eventi privati o semplicemente godere della vista sul mare cristallino di San Lorenzo. Un ambiente che aumenta in modo significativo lattrattività turistica e la redditività dellimmobile. Investimento immobiliare a San Lorenzo: casa vacanze già attiva con CIN e CIR Dal punto di vista dellinvestimento, questa proprietà è pronta a generare reddito. È già stata utilizzata come casa vacanze ed è dotata di: CIN (Codice Identificativo Nazionale) CIR (Codice Identificativo Regionale) In una zona ad altissima domanda turistica come San Lorenzo, la presenza di tutta la documentazione necessaria per lattività ricettiva rappresenta un vantaggio competitivo strategico per chi desidera investire nel mercato degli affitti brevi in Sicilia. Perché acquistare una casa indipendente a San Lorenzo Acquistare un immobile in questa zona significa investire in una delle aree più richieste della Sicilia sud-orientale, a pochi minuti da località iconiche come Marzamemi e dal centro storico barocco di Noto. I punti di forza della proprietà: Posizione a 2 minuti reali dal mare Terrazzo panoramico di ampia metratura Spazi interni funzionali e luminosi Giardino privato Deposito di pertinenza Regolarità amministrativa per uso turistico Alto potenziale di rivalutazione nel tempo Casa vista mare in Sicilia: opportunità rara ad alta redditività Questa casa indipendente con terrazzo panoramico a San Lorenzo rappresenta una soluzione immobiliare completa: esclusiva, strategica e già pronta per produrre reddito. Ideale per: Clienti internazionali alla ricerca di una seconda casa in Sicilia Investitori interessati a immobili turistici ad alta performance Famiglie che desiderano una residenza al mare con privacy e comfort Unopportunità rara in una delle destinazioni balneari più affascinanti della Sicilia. Se desideri valorizzare il tuo capitale con un immobile vista mare a forte vocazione turistica, questa proprietà è una scelta strategica e concreta.

TipologiaVilla

ContrattoVendita

CondizioniBuone

CittaNoto

IndirizzoV Strada San Lorenzo

Locali3

Camere2

Bagni1

Superficie103 m²

PianoMezzanine

AscensoreAssente

Barriere architettonicheAria condizionata