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130 m²
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su due livelli

€ 449.000

Villa via Siviano, Monte Isola

Classe energetica: F - EPgl,nren: 442,85 kWh/m² - Nel Comune di Montisola, e precisamente nel cuore della frazione di Siviano, proponiamo in vendita una casa indipendente finemente ristrutturata a cavallo del 2015/2017. Dotata di piante ornamentali adeguatamente bagnate dall'irrigazione automatica, a far da ingresso alla casa vi è una caratteristica corte interna, apprezzabile per la riservatezza che concede agli ospiti. Percorsi pochi gradini, si accede all'ampio salone, arricchito dal camino a legna e da alcuni vetri decorati. La cucina è separata. Un bagno di servizio ed una camera per gli ospiti completano il piano primo. Una scala rivestita in legno porta al piano superiore, delineato da due grandi camere da letto, un ripostiglio ed un bagno padronale con vasca e doccia. Un locale cantina provvisto di pozzo per il recupero dell' acqua piovana ed una cantina / lavanderia sono i locali accessori che impreziosiscono ulteriormente l'immobile. Una autorimessa doppia nel Comune di Sulzano completa la proprietà. Le pietre esterne, facenti parte della costruzione originale sono state riportate all'iniziale splendore da professionisti del settore. Tenuta, mantenuta e curata nei minimi particolari, valorizzando le caratteristiche costruttive del passato, delle finiture interne si possono apprezzare, gli infissi in legno con vetro doppio, le ante esterne ed il portone di ingresso in legno, la pavimentazione in parquet, la pavimentazione in pietra della corte, senza tralasciare la cantina con soffitti a volte in pietra. I proprietari lasciano ai nuovi acquirenti un pezzo di storia, consapevoli che quanto fatto fino ad oggi, contribuirà ad allietare il tempo trascorso in una delle più estese isole lacustri d'Europa. Visite previo appuntamento.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Ottimo

Città: Monte Isola

Via: VIA SIVIANO

Box: Doppio

Giardino: Privato

Locali: 5

Camere: 3

Superficie (m²): 130

Bagni: 2

Cucina: Abitabile

Disponibilità: Libero al rogito

Anno: 2015

Piano: Su due livelli

Totale piani: 2

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

balcone

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: F

I.P.E. / EPgl (kWh/mq): 442.85 kwh/m²

Costi:

Prezzo: €449.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Monte Isola (Brescia) • via Siviano

Scheda annuncio:

Identificativo: P1359501

Pubblicato: 24 Marzo 2023

Aggiornato: 07 Aprile 2023

Calcolo mutuo:

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