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415 m²
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multipiano

€ 2.900.000

Villa via Dei Molini, Monte Argentario

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m³ - Porto Ercole Molino del '600 completamente ristrutturato Proponiamo una splendida proprietà immersa nel verde ma allo stesso tempo vicino a Porto Ercole, le sue spiagge ed il porto: un incanto di altri tempi unito alla comodità di una villa da vivere con tutti i comfort. L'antico Molino e' stato oggetto di una totale ristrutturazione che ha mantenuto il sapore e lunicità degli ambienti che lo caratterizzano, abbinato al gusto raffinato e autentico dei materiali di pregio usati e negli arredi.Ampi spazi esterni terrazzati e curati in ogni particolare creano diverse zone per ogni esigenza o svago: grande piscina immerse nel giardino da cui si scorcia la spiaggia della Feniglia, terrazzi, portici, zona relax con Jacuzzi e docce esterne, BBQ e cucina esterna completa di un grande tavolo da pranzo in pergola.I 415 metri quadrati della villa si sviluppano su 3 livelli, inseriti perfettamente nel terrazzamento del terreno creando per ogni piano un ingresso indipendente, oltre ai collegamenti interni dei multipli livelli.Al primo livello si accede dal porticato incantevole alla zona pranzo e cucina principale abitabile, allo splendido salone con camino, terrazzo con vista piscina e alla camera da letto padronale e bagno.Al secondo livello troviamo un soggiorno, cucina con balcone, tinello, scala interna, 3 camere da letto, un antibagno e 2 bagni.Al terzo livello è stato creata unampia camera da letto con bagno, accessibile sia dal suo terrazzo che dalla scala interna. Dal lato strada, con accesso indipendente si trova lappartamento di servizio: camera da letto, cucina e salone; attualmente abitato dal custode/giardiniere. Completano la proprietà 2 dependance, con altra camera da letto, bagno e locale tecnico/laboratorio. Due Garage doppi e 4 posti auto scoperti. Questa dimora emana amore, autenticità e tranquillità in ogni ambiente, grazie alla cura dei dettagli e alla manutenzione impeccabile effettuata regolarmente. È un'opportunità unica per vivere il lusso e la storia a Porto Ercole.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Ottimo

Città: Monte Argentario

Via: VIA DEI MOLINI

Box: Doppio

Giardino: Privato

Locali: 8

Camere: 6

Superficie (m²): 415

Bagni: 5

Cucina: Abitabile

Disponibilità: Libero al rogito

Anno: 1700

Piano: Multipiano

Totale piani: 3

Arredamento: Arredato

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

barriere architettonichebalconeterrazzo

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: G

I.P.E. / EPgl (kWh/mq): 175.00 kwh/m³

Costi:

Prezzo: €2.900.000

Mappa immobile:

Monte Argentario (Grosseto) • via Dei Molini

Scheda annuncio:

Identificativo: P2383289

Pubblicato: 25 Maggio 2024

Aggiornato: 15 Giugno 2024

Calcolo mutuo:

Villa via Dei Molini, Monte Argentario

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Comune di Monte Argentario:

Provincia di Grosseto:

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