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490 m²
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su due livelli

Villa via Catania, Montalto Uffugo

Classe energetica: Non Disponibile - Questa splendida villa uni-familiare si trova nella zona di Settimo, nella pittoresca cittadina di Montalto Uffugo, in un contesto residenziale immerso nel verde, comodo ai principali servizi e alle attività commerciali.Costruita negli anni Ottanta e ristrutturata nel 2010, l'immobile si presenta in ottimo stato e libera al rogito.L'unità si sviluppa su 2 livelli, per una superficie complessiva di circa 440 metri quadrati, più tavernetta al piano seminterrato di 50 mq con ulteriore ingresso indipendente (eventualmente carrabile), luminosa e dotata di servizi igienici, zona lavanderia e angolo cottura.Lappartamento posto al primo piano consta di ingresso, zona living, cucina, ampio salone, 3 camere, 2 bagni finestrati con doccia e vasca idromassaggio, oltre patio e tre balconi.Il piano superiore, attualmente allo stato rustico, è destinato alla realizzazione di unulteriore unità abitativa di pari dimensioni complessive, con ingresso indipendente e terrazza panoramicaL'esposizione su quattro lati garantisce una luminosità naturale in qualsiasi momento della giornata sottolineata dalle ampie finestre e terrazzi che caratterizzano ogni ambiente.L'immobile è dotato di sistema allarme, impianto di riscaldamento autonomo a metano, termocamino e climatizzatori, pannelli fotovoltaici da 4 KW (con scambio sul posto e contributo GSE che garantisce rendita economica) e solare termico.La proprietà insiste su un terreno di complessivi 1300 metri quadrati, con splendido giardino piantumato con alberi ad alto fusto ed essenze di pregio, attrezzato con zona barbecue e relax, illuminazione notturna, un rigoglioso frutteto attiguo e una corte privata che garantisce quattro/cinque posti auto. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa uni-familiare in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, perfetto per chi è alla ricerca di spazio, comfort e relax per tutta la famiglia.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Buono

Città: Montalto Uffugo

Via: VIA CATANIA

Locali: 6

Camere: 3

Superficie (m²): 490

Bagni: 3

Disponibilità: Libero al rogito

Anno: 1984

Piano: Su due livelli

Totale piani: 2

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

su quattro lati

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: ND - Non Disponibile

Costi:

Prezzo: €398.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Montalto Uffugo (Cosenza) • via Catania

Scheda annuncio:

Identificativo: P2311464

Pubblicato: 17 Aprile 2024

Aggiornato: 17 Aprile 2024

Calcolo mutuo:

Villa via Catania, Montalto Uffugo

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