9
240 m²
2
su due livelli

€ 450.000

Villa via Degli Iris, Mascalucia

Classe energetica: A4 - Situata nella rinomata località di Mascalucia, si trova in vendita questa villa costruita nel 2014, con materiali di alto pregio, di 240 m² in ottimo stato attuale, disponibile da subito per il rogito.L'immobile si sviluppa su due livelli e vanta una superficie calpestabile di 210 m², garantendo ampi spazi per una comoda e funzionale abitazione.L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, arredato con gusto e cura dei dettagli, ideale per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia.La cucina, anch'essa completamente arredata, è dotata di ogni comfort e di una zona pranzo separata, perfetta per organizzare cene e pranzi.Al piano superiore sono presenti due camere da letto, spaziose e confortevoli e un bagno moderno e finemente rifinito.La villa è inoltre dotata di un piano cantinato dove troviamo un comodo studio da poter adibire a terza camera, lavanderia ed una grande cucina open space. L'esterno è un vero sogno. Un grande giardino di 730 mq in cui fanno da scenografia i dettagli in pietra lavica, ricercatissime piante ornamentali ed una grande piscina.Sotto il prato è posta una vasca in cemento alimentare con 15.000 litri di acqua di riserva.La proprietà è completata da un ampio giardino privato, perfetto per godersi il clima mediterraneo e organizzare barbecue e feste all'aperto.Inoltre, grazie alla sua posizione in collina, la villa offre una splendida vista panoramica sulla città, sul mare e sulle montagne circostanti.Il locale servizi, situato nell'intercapedine lungo il perimetro della villa, è progettato con precisione, evidenziando la mancanza di umidità e attestando l'attenzione dedicata alla costruzione dell'edificio. Al suo interno, sono collocati i quadri elettrici e tutte le componenti relative al sistema di riscaldamento e raffreddamento dell'abitazione.Il riscaldamento a pavimento è reso sofisticato grazie a un sistema di domotica avanzato, che consente la regolazione della temperatura in modo differenziato per ciascun piano e ambiente. Per il raffreddamento, sono integrati fan coil incassati nelle pareti dei vari piani, garantendo un controllo efficace e confortevole della temperatura.Per la sicurezza dell'abitazione, è stato implementato un sistema completo di allarme e video sorveglianza. Telecamere strategicamente posizionate coprono sia gli spazi interni che esterni della villa, fornendo una sorveglianza completa per garantire la tranquillità e la sicurezza degli abitanti.Non esitate a contattarci per prenotare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa splendida villa.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Ottimo

Città: Mascalucia

Via: Via Degli Iris

Giardino: Privato

Locali: 9

Camere: 3

Superficie (m²): 240

Bagni: 2

Cucina: Abitabile

Disponibilità: Libero al rogito

Piano: Su due livelli

Totale piani: 3

Arredamento: Arredato

Ascensore: Assente

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Climatizzato

Classe energetica: A4

Costi:

Prezzo: €450.000

Mappa immobile:

Mascalucia (Catania) • via Degli Iris

Scheda annuncio:

Identificativo: P2118867

Pubblicato: 21 Gennaio 2024

Aggiornato: 27 Gennaio 2024

Calcolo mutuo:

Villa via Degli Iris, Mascalucia

Annunci immobiliari a Mascalucia e dintorni

Comune di Mascalucia:

Provincia di Catania:

Villa via Degli Iris, Mascalucia

Il tuo pagamento mensile totale

Annunci immobiliari a Mascalucia e dintorni

Comune di Mascalucia:

Provincia di Catania: