Villa piazza Carlo Marx 13, Marsciano

Villa Margherita è una lussuosa residenza padronale. Si trova a Marsciano al centro dell'Umbria, in posizione mediana tra le città di Perugia e Todi. Una proprietà importante che si compone di un'imponente villa padronale in stile Liberty, un grande parco di piante d'alto fusto, un ampio giardino con piscina, un secondo edificio a più piani, la limonaia e il magazzino. Caratteristiche La Villa padronale, che spicca per le imponenti dimensioni (720 mq) e le forme architettoniche sinuose ed eleganti, è distribuita su 4 livelli: Il piano terra si compone di ampio ingresso, due camere, bagno, stireria, lavanderia, legnaia, due cantine e garage. Nel primo piano adibito a zona giorno si trovano invece: la cucina con camino, il tinello, la sala da pranzo e un salone doppio anch'esso con camino e bagno. Completano il piano due ampi terrazzamenti (di 45 e 65 mq) con accesso diretto al parco mediante scala esterna. Il secondo piano ospita la zona notte composta di tre camere da letto di cui una con balcone, studio con camino e due bagni con vasca idromassaggio. Al terzo piano si trovano le soffitte divise tra la parte abitabile composta di camera e bagno e la parte adibita a magazzino. Il secondo fabbricato (di 400 mq) che necessita di interventi di ristrutturazione interna è disposto invece su 3 livelli: Un piano terra diviso tra 6 fondi e un locale caldaia Un primo piano composto di cucina con camino, soggiorno doppio, 3 ampie camere da letto e bagno E un piano terzo che ospita la soffitta praticabile. L'ex magazzino, originariamente adibito allo stoccaggio e deposito cereali attualmente diviso in tre zone distinte: La dependance, semi indipendente (di 110 mq) recentemente e finemente ristrutturata che si affaccia sulla piscina La limonaia (di 40 mq) anch'essa ristrutturata E il grande magazzino/rimessa, una superficie imponente su due piani (di 580 mq di cui 380 mq al piano terra) Esterni Villa Margherita dispone di una corte esterna di importanti dimensioni (6.000 mq) completamente recintata. Un'area importante dotata di più ingressi e suddivisa tra i piazzali antistanti l'abitazione, i giardini, il parco con piante d'alto fusto, l'area relax con piscina a sfioro (di 15x 8) e lastrico solare. Distanze Villa Margherita è vicina a tutti i servizi e ben collegata alle principali arterie stradali. Perugia dista 20 Km, il suo aeroporto è a 25 Km. Le principali località turistiche dell’Umbria: Todi, Assisi, Spoleto, Gubbio, Lago Trasimeno, Orvieto sono facilmente raggiungibili. Roma con i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) è a un'ora e mezzo di macchina.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Buone

Città: Marsciano

Via: piazza Carlo Marx 13

Giardino: Privato

Locali: 14

Camere: 8

Superficie (m²): 720

Bagni: 6

Cucina: Abitabile

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

caminostudiocancello elettricocantinacortilelastrico solaremagazzinopiscinaterrazzocanna fumariaparco

Efficienza energetica:

Impianto: A radiatori

Classe energetica: G

Costi:

Prezzo: €790.000

Trattabile: Trattabile

Video dell'immobile:

Mappa immobile:

Marsciano (Perugia) • piazza Carlo Marx 13

Scheda annuncio:

Identificativo: P1948137

Pubblicato: 05 Novembre 2023

Aggiornato: 29 Febbraio 2024

Calcolo mutuo:

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