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148 m²
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€ 1.150.000

Villa Loc. Costa Dorata, Loiri Porto San Paolo

Classe energetica: G - Porto San Paolo | Costa Dorata | Meravigliosa villetta con vista mare da sogno. A Porto San Paolo, in località Costa Dorata, a soli 100 metri dalla sua omonima spiaggia e in seconda fila sul mare, proponiamo in vendita una splendida villetta caposchiera. Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, circondato dai profumi della macchia mediterranea e dai colori intensi del Mediterraneo.Circondata da un cortile su tre lati, arricchito da piante autoctone che avvolgono la casa in un abbraccio naturale, la villa si sviluppa su due livelli. Un vialetto suggestivo conduce alla veranda principale, un angolo dove il mare diventa protagonista assoluto. Qui, ogni momento si trasforma in unesperienza unica: sorseggiare un caffè al mattino accarezzati dalla brezza marina, godersi un aperitivo al tramonto o cenare sotto un cielo stellato.Gli interni riflettono il fascino senza tempo degli anni 70, con spazi ampi e accoglienti progettati per il relax e la convivialità. Il soggiorno, illuminato da grandi finestre che incorniciano il panorama, invita a vivere la bellezza del paesaggio anche nei momenti più quotidiani. La zona giorno, situata al piano terra, si distingue per il perfetto equilibrio tra eleganza e praticità, con la luce naturale che scalda ogni angolo.La zona notte si trova al primo piano, accessibile tramite una scala interna che parte dal salotto. La camera padronale, spaziosa e accogliente, offre viste mozzafiato sul mare da ogni finestra, rendendo ogni risveglio unesperienza indimenticabile. Completano il piano una cameretta doppia, perfetta per i più piccoli o per gli ospiti, e due bagni con doccia, ben curati e funzionali. Una seconda veranda al piano superiore regala un altro spazio privilegiato per ammirare il mare, incorniciando un panorama che sembra uscito da un dipinto.La spiaggia di Costa Dorata, con la sua sabbia dorata e le acque cristalline, è facilmente raggiungibile a piedi. Il centro di Porto San Paolo, con tutti i servizi essenziali, negozi e ristoranti, dista solo 2 km, raggiungibili comodamente in pochi minuti di auto.Così composta:Piano Terra· Veranda scoperta vista mare· Ampia sala luminosa· Sala da pranzo· Cucina· RipostiglioPrimo Piano· Camera padronale vista mare· Camera doppia· Due bagni con doccia· Veranda vista mareDotazioni:· Cortile privato· Boiler · 6000 lt di riserva idrica· Camino· CondizionatoriPerché acquistarla?#1Posizione esclusiva#2 A 100 metri dalla spiaggia #3 Vista mare mozzafiato#4 Opportunità immobiliare unica, anche in ottica di affitti estivi#5 A 10 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Buono

Città: Loiri Porto San Paolo

Via: loc. Costa Dorata

Box: Posto auto scoperto

Giardino: Privato

m² giardino: 0.00

Locali: 7

Camere: 2

Superficie (m²): 148

Bagni: 2

Cucina: Abitabile

Disponibilità: Libero al rogito

Anno: 1972

Piano: Piano terra

Totale piani: 2

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

balconeterrazzo

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: G

Costi:

Prezzo: €1.150.000

Trattabile: Trattabile

Spese condominiali: €17

Mappa immobile:

Loiri Porto San Paolo (Sassari) • Loc. Costa Dorata

Scheda annuncio:

Identificativo: P2693255

Pubblicato: 08 Dicembre 2024

Aggiornato: 19 Dicembre 2024

Calcolo mutuo:

Villa Loc. Costa Dorata, Loiri Porto San Paolo

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