Vendita Villa via Calore 3. Lecce. Buone condizioni, 446 mq

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446 m²
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5200 m²

€ 550.0001.233 €/m²

VILLA INDIPENDENTE - LECCE Status, spazio e privacy. Una proprietà di prestigio alle porte di Lecce. Perfetta come dimora privata o come investimento di alto livello nel mercato internazionale degli affitti nel Salento. Immersa in un parco privato di oltre 5.000 mq, questa affascinante villa indipendente di circa 434 mq rappresenta una residenza di grande rappresentanza in una posizione strategica: allingresso della città, con collegamenti immediati alla tangenziale per Brindisi, laeroporto e le principali località del Salento come Gallipoli. La villa si sviluppa interamente su un unico livello, una caratteristica sempre più ricercata nelle residenze di alto livello per la comodità e leleganza degli spazi. Gli ambienti interni si distinguono per volumi generosi, grande luminosità e una distribuzione pensata per vivere la casa con naturalezza, alternando zone dedicate alla convivialità a spazi più riservati. Il cuore della proprietà è costituito da unampia area living di rappresentanza, affiancata da uno studio e da una cucina di grandi dimensioni con camino, collegata a una veranda coperta affacciata sul parco, perfetta per pranzi, cene o momenti immersi nel verde. La zona notte, ben separata, offre tre camere da letto e due bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio, garantendo comfort e privacy. Il seminterrato finestrato, collegato sia internamente che tramite rampa esterna, rappresenta un enorme valore aggiunto: ospita taverna, cantina, locali tecnici, bagno di servizio e garage, con spazi così generosi da poter essere reinterpretati secondo le esigenze più esclusive: area wellness, palestra privata, sala cinema o ulteriore area living. Allesterno, il parco è impreziosito da alberi maestosi e sentieri immersi nel verde che creano angoli di totale privacy. Spazi perfetti per passeggiate tranquille, cene allaperto sotto le stelle o semplicemente per godersi la luce del Salento. Ogni dettaglio dellarea esterna è pensato per esaltare la sensazione di esclusività e armonia con la natura, trasformando la villa in una vera oasi lontana dal caos urbano. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, pozzo artesiano, irrigazione automatica e cancello elettrico, strumenti che coniugano eleganza, comfort e sostenibilità, senza mai disturbare larmonia degli spazi. Questa villa è unopportunità senza paragoni: non solo una casa, ma unesperienza di vita completa, dove comfort, privacy e bellezza naturale si fondono armoniosamente.

TipologiaVilla

ContrattoVendita

CondizioniBuone

CittaLecce

Indirizzovia calore 3

Locali7

Camere3

Bagni3

Superficie446 m²

PianoTerra

AscensoreAssente

Barriere architettonicheVideocitofonoVascaCamino