Immagine per Villa in vendita a La Spezia via Genova 523
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  • 9
  • 370 m2
  • 6
  • 650 m2
€ 475.0001.284 €/m2

Villa via Genova 523, La Spezia

via Genova 523, La Spezia

La Gira della Foce, villa indipendente di ampia metratura con giardino e vista mare, disposta su 3 livelli: PIANO TERRA 1 atrio a piano di entrata in comunicazione con gli altri piani, 1 monolocale con servizio, 1 bilocale con doppio servizio e cantina di mq 15, oltre a un fondo, portico e marciapiedi perimetrale. PIANO PRIMO 1 appartamento composto da ingresso, 4 camere, doppi servizi di cui uno padronale, ampia cucina con affaccio su ampia terrazza collegata ad un balcone per 2 lati offrendo totale vista panoramica, monti e mare sino alla Versilia. PIANO SECONDO, mansarda abitabile con servizio, oltre a sottotetto non abitabile .Supporta impianto solare fotovoltaico. Strada privata con due cancelli uno pedonale e uno carrabile automatizzato con parcheggi, tutto intorno giardino, corte esterna il tutto completamente recintato. Videocitofono, zanzariere, illuminazione esterna. Impianto fotovoltaico a norma di 6,0 kwh + 2 batterie ad accumulo 6 kw+APP e pompe di calore al piano terra e secondo. Caminetto a pellets che si aggiungono al preesistente impianto a gas dotato di 2 caldaie . APE D 118,96 kwh/mq anno. Smart Home.

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaVilla
ContrattoVendita
CittaLa spezia
Indirizzovia Genova 523
Locali9
Camere7
Bagni6
Superficie370 m2
Anno1963
AscensoreAssente

Caratteristiche

CaminoDoppivetriMansardaCantinaParcheggioTerrazzoCanna fumariaCondizionatoreVideocitofonoWi-fiZanzariere

Efficienza energetica

ImpiantoA radiatori
Classe energeticaD

Costi

Prezzo€ 475.000
TrattabileTrattabile

Mappa immobile

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Scheda annuncio

IdentificativoP3155432
Pubblicato17 Ottobre 2025
Aggiornato06 Maggio 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 4.128
Totale con imposte€ 4.128
Importo richiesto€ 427.500
Interessi totali€ 67.857

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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