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130 m²
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su due livelli

€ 260.000

Villa via Contrada San Giacomo, Itri

Classe energetica: G - EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - Itri località San Giacomo - Villa singola di 130 mq con circa 2.384 mq di terreno......Un'oasi di pace immerso nella natura incontaminata[ La tua villa ad Itri a pochi km dalla centro cittadino, da Formia e Gaeta ed in più ampia, indipendente e con terreno! ]Quali sono le ragioni per cui una famiglia dovrebbe comprare una casa indipendente con terreno?Prima di rispondere a questa domanda - e l'immobile di oggi ne è la risposta fisica vivente - voglio fare una riflessione:COSA COMPORTA acquistare una casa di questo genere?Faccio ad alta voce questa riflessione perchè la maggior parte delle volte che mi trovo a trattare con persone interessate a vendere un immobile del genere, le motivazioni sono spesso le stesse:- "non pensavo che ci volesse tutto questo impegno a mantenerla"- "la tassazione su questo tipo di casa è un po' più alta del normale!"- "risulta scomodo per la vita quotidiana dei figli"...e altre cose - legittime - così.Ora, se appartieni a queste categorie, ovvero a=> famiglie che hanno una sola auto o hanno SCOMODITA' nello spostarsi più volte al giorno=> Persone che hanno bisogno di servizi immediatamente sotto casa=> Famiglie che preferiscono stare in condominio o che si stancano di una manutenzione che una casa del genere comporta (la sua ampiezza del terreno, ad esempio)...allora SMETTI IMMEDIATAMENTE di leggere questo annuncio, perchè tanto non fa per te.E' inutile continuare ad interessarti a questo (meraviglioso) immobile, per il semplice fatto che non risponde alle tue esigenze.Scegliere un immobile da comprare significa scegliere e "prevedere" in qualche modo la vita che ci aspetta di qui a qualche anno ed una casa di questo genere vuol dire pensare a lungo termine.Non 3 o 4 anni, ma almeno 10.Questa è una casa da vivere appieno, da coltivare quotidianamente, da sfruttare in tutta la sua potenzialità e da godere.La zona è San Giacomo, appartenente al comune di Itri, a solo 5 km dal centro cittadino, a 10 km da Gaeta e Formia, collegata molto bene a tutte le principali arterie stradali.NO, non è una zona "comoda" nel senso che NON è in centro città, non è di certo raggiungibile a piedi.E soprattutto è una casa che è da completare come VUOI TU!Come starai vedendo dalle foto dettagliate, è una casa in buono stato e già abitabile da subito.Come vedi soprattutto per una casa di questo genere - sarà meraviglioso implementare COME MEGLIO RITERRAI OPPORTUNO!Si, esatto,Sara TU l'artefice dell'aspetto esterno della tua casa!Si sa bene che oltre 150 mq di casa, su più livelli, non sono proprio facilissimi da gestire, ma si sa anche che un immobile del genere, in buono stato, con terreno su 4 lati, è praticamente INTROVABILE, men che meno a questa cifra!SI, la cifra, lo so..."Quando mi costa sto scherzetto di 150 mq con terreno?!"Allora:Normalmente, una casa di questo genere, in questo zona, non la trovi a meno di 390000 euro.In questo caso puoi accaparrarti questo meraviglioso immobile per la incredibile somma di 290.000,00!Ora, parlo a tutti quelli che- "si, la casa indipendente è meravigliosa ma costa troppo"- "sarebbe bellissimo poter prendere casa con mia madre e dividerla in due"- "magari potessi avere una casa con terreno"Questa è veramente l'occasione che NON puoi farti scappare!==> 150 mq di casa in buono stato con terreno a soli 290.000,00 euro!Se sei un perditempo, uno che vuole fare il turista immobiliare e rifarsi solo gli occhi, lascia perdere, non contattarmi.Se desideri VERAMENTE una casa di questo genere, dove poter sfruttare il portico, il terreno, accogliere i tuoi ospiti, godere appieno delle potenzialità di una casa di questo tipo, alloraCHIAMAMI ADESSO al 3247975808!Se perdi altro tempo vuol dire che non sei interessato, ma se vuoi una villa con terreno, chiamami ADESSO!(Ah, dimenticavo! Se hai intenzione di avviare anche un B&B, questa soluzione è una valida alternativa per questo scopo. Un ulteriore vantaggio da non sottovalutare)TI aspetto ;)

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Buono

Città: Itri

Via: Contrada San Giacomo

Giardino: Privato

Locali: 5

Camere: 4

Superficie (m²): 130

Bagni: 2

Cucina: Angolo cottura

Piano: Su due livelli

Totale piani: 2

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

balcone

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: G

I.P.E. / EPgl (kWh/mq): 0.00 kwh/m²

Costi:

Prezzo: €260.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Itri (Latina) • via Contrada San Giacomo

Scheda annuncio:

Identificativo: P2118630

Pubblicato: 21 Gennaio 2024

Aggiornato: 21 Gennaio 2024

Calcolo mutuo:

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