Immagine per Villa in vendita a Cerveteri via Orti Della Paola
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  • 5
  • 194 m2
  • 3
  • su più livelli
€ 340.0001.753 €/m2

Villa via Orti Della Paola, Cerveteri

via Orti Della Paola, Cerveteri

****** VILLA SINGOLA UNICO LIVELLO, VISTA MARE E MONTI CON 1.200 MQ DI GIARDINO****** CERVETERI- Immersa nella tranquillità di Pian della Carlotta, proponiamo in vendita una splendida VILLA UNIFAMILIARE disposta su un UNICO LIVELLO di circa 167 mq catastali circondata da 1200 mq di giardino e una deliziosa DEPANDANCE completamente indipendente. L'immobile in OTTIMO STATO e subito abitabile è composto da un ampio zona giorno con camino, una sala da pranzo illuminata da due grandi vetrate con vista sul giardino, 1 cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, di cui uno privato nella camera padronale e uno splendido portico terrazzato dove poter mangiare all'aperto e godersi lo splendido giardino con vista panoramica. La DEPANDANCE è un MONOLOCALE riservato e indipendente adiacente alla villa principale ideale sia per ospiti o come studio, composto in un delizioso open space con angolo cottura e bagno e ampie finestre a vetrata. La proprietà è stata recentemente riqualificata nel 2022 energeticamente grazie agli interventi del Superbonus 110%, dotandola di cappotto termico, un impianto con pannelli fotovoltaico inverter da 6 kW e batterie di accumulo, colonnina di ricarica per le auto elettriche oltre a un grande sistema di climatizzazione/riscaldamento tramite pompa di calore, gli infissi sono in PVC con doppi vetri termici, zanzariere e persiane, il tutto per garantire efficienza e risparmio energetico tutto l'anno. Ideale sia come prima casa sia come soluzione da mettere a reddito per b&B o locazioni turistiche. Questa casa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare al comfort moderno. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaVilla
ContrattoVendita
CondizioniBuone
CittaCerveteri
Indirizzovia Orti Della Paola
Locali5
Camere3
Bagni3
Superficie194 m2
PianoSu più livelli
AscensoreAssente

Caratteristiche

Terrazzo

Efficienza energetica

RiscaldamentoNd
TipologiaNd
Classe energeticaND
I.P.E. / EPgl0.00 kWh/mq

Informazioni catastali

Tipologia catastaleIntera proprietà

Costi

Prezzo€ 340.000
TrattabileTrattabile

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Scheda annuncio

IdentificativoP3497781
Pubblicato15 Maggio 2026
Aggiornato15 Maggio 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 2.955
Totale con imposte€ 2.955
Importo richiesto€ 306.000
Interessi totali€ 48.571

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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