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85 m²
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€ 185.000

Villa via Dei Nuri, Avola

Classe energetica: G - Questa elegante villa in vendita ad Avola, si trova in una posizione privilegiata, a soli 350 m dal primo accesso al mare, nella rinomata zona balneare di Gallina, nota per le acque cristalline e la sabbia dorata, tipica delle coste siciliane. Circondata dal verde ed a pochi chilometri dal centro di Avola, la proprietà è libera, pronta per essere acquistata e abitata fin da subito o messa a reddito. La villa si sviluppa su una superficie totale di 85 metri quadrati e insiste su un lotto di terreno di circa 990 mq, garantendo ampi spazi per vivere momenti di relax e divertimento all'aperto. Un bellissimo giardino circonda la proprietà, offrendo diverse aree perfette per rilassarsi all'aperto e godere della bellezza della natura circostante: le zone a verde, adornate da alberi da frutto e piantumate a prato, costituiscono magnifici spazi che consentono di godere di un giardino mediterraneo ed eventualmente di realizzare una piscina, data l'ampia metratura e la disposizione del fabbricato nel lotto di terreno. All'ingresso della proprietà un cancello automatico, una grande zona pavimentata e carrabile, utile per far sostare fino a quattro autovetture. L'ingresso della villa gode di un ampio spazio anch'esso pavimentato e delimitato da un muretto, ideale per creare delle zone relax all'ombra di ombrelloni o gazebo e per improvvisare grandi tavolate e godere della compagnia di parenti ed amici. Gli interni sono luminosi ed accoglienti, grazie alle numerose finestre che permettono una costante illuminazione naturale. L'immobile, al suo interno, è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile in muratura con banco di lavoro in marmo e tre camere da letto, due matrimoniali ed una singola attualmente occupata da un letto a castello, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere ospiti. Il bagno, moderno e ben rifinito, è dotato di tutti i comfort necessari. Una scala a chiocciola consente l'accesso alla terrazza da cui si gode di una vista mare e monti. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questa splendida villa e per organizzare una visita.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Buono

Città: Avola

Via: via dei Nuri

Box: Posto auto coperto

Giardino: Privato

Locali: 5

Camere: 3

Superficie (m²): 85

Bagni: 1

Cucina: A vista

Disponibilità: Libero al rogito

Piano: Piano terra

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

terrazzo

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: G

Costi:

Prezzo: €185.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Avola (Siracusa) • via Dei Nuri

Scheda annuncio:

Identificativo: P2240975

Pubblicato: 14 Marzo 2024

Aggiornato: 20 Marzo 2024

Calcolo mutuo:

Villa via Dei Nuri, Avola

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