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230 m²
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€ 300.000

Villa Via Sant'elena, Augusta

Classe energetica: A1 - Questa splendida villa si trova a soli 500 metri dalla suggestiva scogliera di Augusta, offrendo una splendida esperienza di vita costiera. Distribuita su tre livelli, questa villa panoramica è un vero gioiello.Un passaggio pedonale e carrabile elettrico vi condurrà all'ingresso principale. Una volta varcata la soglia, sarete immediatamente colpiti dall'ampio e accogliente salone, caratterizzato da finiture di alta qualità che conferiscono un tocco di eleganza a tutto l'ambiente. La cucina, adiacente al salone, offre un accesso diretto alla veranda esterna, creando un perfetto spazio per la convivialità e per godere delle cene all'aperto. Il bagno al piano terra è anch'esso rifinito con materiali pregiati, garantendo comfort e stile.Salendo al primo piano, scoprirete la camera padronale, dotata di un ampio terrazzo panoramico. Una seconda camera, con balcone vista mare, offre un'atmosfera unica. Questi spazi sono serviti da un bagno, e un comodo disimpegno con armadio a muro completa la zona notte.La mansarda al terzo piano offre due ulteriori camere, perfette per gli ospiti o per creare spazi aggiuntivi per la famiglia. Un bagno completa questo livello, offrendo comfort e praticità.All'esterno della villa, potrete godere di un ampio giardino privato di circa 350 mq, ideale per trascorrere momenti di relax e intrattenimento all'aria aperta. Le due verande con lavabo e doccia esterna sono gli spazi ideali per pranzi e cene all'aperto durante le calde giornate estive. Un sistema di irrigazione è stato installato per mantenere il giardino in perfette condizioni. Inoltre, un magazzino esterno offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di attrezzature e oggetti.Questa villa offre una straordinaria opportunità di vivere la bellezza della costa di Augusta in un ambiente elegante e confortevole, dove ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione per offrire una qualità di vita superiore.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Ottimo

Città: Augusta

Via: via sant'elena

Box: Assente

Giardino: Privato

Locali: 12

Camere: 4

Superficie (m²): 230

Bagni: 3

Cucina: Abitabile

Disponibilità: Libero al rogito

Anno: 2012

Piano: Piano terra

Totale piani: 2

Arredamento: Parzialmente arredato

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

balconeterrazzo

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Climatizzato

Classe energetica: A1

Costi:

Prezzo: €300.000

Mappa immobile:

Augusta (Siracusa) • Via Sant'elena

Scheda annuncio:

Identificativo: P1711651

Pubblicato: 20 Settembre 2023

Aggiornato: 20 Settembre 2023

Calcolo mutuo:

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