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Villa via Della Spiaggia, Augusta
via Della Spiaggia, Augusta
Villino con dependance a 50 metri dal mare Opportunità unica a pochi passi dalla spiaggia
Se stai cercando un villino con dependance a pochi passi dal mare, questa proprietà rappresenta unoccasione rara per posizione, metratura e potenzialità di reddito. Situato a soli 50 metri dalla spiaggia, il villino unisce privacy, comfort abitativo e possibilità di rendita grazie alla dependance indipendente già utilizzata per affitti brevi. Caratteristiche principali dellimmobile
Superficie interna: circa 110 mq distribuiti su 6 vani e mezzo
Camere: 2, di cui una matrimoniale
Bagni: 2 (doppio servizio)
Cucina abitabile: ampia e luminosa, ideale per la vita familiare
Infissi: in PVC, garantiscono isolamento termico e acustico
Anno di costruzione: 1967 Spazi esterni e terreno
La proprietà è circondata da un ampio terreno di oltre 500 mq, perfetto per:
Giardino e area relax
Cene allaperto e momenti conviviali
Possibile zona solarium o piscina fuori terra La veranda recentemente pavimentata rappresenta uno spazio aggiuntivo ideale per vivere lesterno in ogni stagione. Dependance indipendente con reddito garantito
La dependance separata è composta da:
Camera da letto
Cucina
Bagno
Climatizzatore Attualmente viene affittata, offrendo una fonte di reddito immediata, oppure può ospitare familiari e amici garantendo totale privacy rispetto al villino principale. Impianti e dotazioni
Termostufa collegata a termosifoni e termoarredo
Predisposizione per boiler e pannello solare
Tetto pavimentato con guaina
Pozzo privato con acqua potabile (costo circa 205 ogni sei mesi), per autonomia e risparmio Perché scegliere questo villino
Questa proprietà è ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito. Grazie a: Posizione strategica a soli 50 metri dal mare
Ampi spazi interni e esterni
Dependance indipendente già utilizzata per affitti brevi
Autonomia impiantistica e risparmio energetico Rappresenta una soluzione versatile e di alto potenziale, perfetta per chi desidera vivere il mare tutto lanno o realizzare un investimento immobiliare redditizio.
Dettagli dell'immobile
Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.
Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.
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