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310 m²
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1000.00 m²

€ 2.870.000

Villa via Della Bolina, Arzachena

Classe energetica: G - Porto Cervo | Elegante villa con giardino e piscinaSituata nella rinomata Nuova Marina di Porto Cervo, punto di attracco principale della Costa Smeralda, questa villa elegante e riservata rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di lusso a pochi passi dal mare. La proprietà si trova in una posizione strategica, a soli 200 metri dalla Spiaggia del Giglio e dallo Yachting Club, offrendo una combinazione perfetta di privacy e accessibilità.Varcato il cancello d'ingresso, un parco privato curato conduce ai due ingressi principali della villa. Entrambi portano a un grande soggiorno dove l'architettura caratteristica della Costa Smeralda si mostra in tutto il suo splendore. I divani in muratura e le nicchie decorate con dettagli in ferro battuto creano un ambiente caldo e accogliente.Il doppio accesso dallesterno permette di godere appieno del giardino privato e della piscina. Ogni spazio è stato distribuito sapientemente, garantendo privacy a tutti gli abitanti. La villa dispone anche di un'area per il personale di servizio, accessibile tramite una scala esterna, attrezzata con camere da letto e bagni.La suite padronale al primo piano offre accesso a una veranda coperta con divano in muratura e accesso a un solarium, perfetto per momenti di relax in totale privacy e dove ammirare la vista sul mare e Porto Cervo. Così composta:· Due verande dingresso coperte· Grande soggiorno con angolo bar e doppio accesso allesterno· Cucina · Lavanderia· Bagno di servizio· Tre camere da letto matrimoniali con bagno Primo piano· Camera con accesso al terrazzo e al solarium vista mare· Area adibita al personale completamente attrezzata e accessibile allesternoDotazioni:· Completa di arredo· Posto auto interno· Lotto di circa 1000 mq· Camino· Aria condizionata· Piscina · Area riservata al personale di servizio con accesso indipendentePerché acquistarla?#1 Location esclusiva in Sardegna#2 Posizione strategica ma riservata#3 Ampi spazi interni ben distribuiti#4 A pochi passi dalla marina e dal mare#5 Ottimo investimento immobiliare #6 Ideale per chi desidera vivere immerso nel lusso e per gli amanti del mare#7 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Buono

Città: Arzachena

Via: Via della Bolina

Box: Posto auto scoperto

Giardino: Privato

m² giardino: 1000.00

Locali: 8

Camere: 5

Superficie (m²): 310

Bagni: 5

Cucina: Abitabile

Disponibilità: Libero al rogito

Anno: 1972

Piano: Piano terra

Totale piani: 2

Arredamento: Arredato

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

balconeterrazzo

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: G

Costi:

Prezzo: €2.870.000

Trattabile: Trattabile

Spese condominiali: €0

Mappa immobile:

Arzachena (Sassari) • via Della Bolina

Scheda annuncio:

Identificativo: P2504463

Pubblicato: 08 Agosto 2024

Aggiornato: 08 Agosto 2024

Calcolo mutuo:

Villa via Della Bolina, Arzachena

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