Immagine per Villa in vendita a Arzachena Via Augusto
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  • 7
  • 346 m2
  • 2
  • € 1.100.000

Villa via Augusto, Arzachena

Classe energetica: G - Arzachena | Villa panoramica immersa nella natura gallureseIn posizione dominante, a pochi passi dal centro di Arzachena, questa splendida villa è un vero gioiello incastonato tra le affascinanti rocce granitiche della Gallura, con una vista panoramica unica.La proprietà colpisce per il fascino del paesaggio circostante: rocce scolpite dal vento che creano un’atmosfera suggestiva e quasi lunare. Il terreno che la circonda offre riservatezza e protezione, mentre una spaziosa veranda, avvolgente su tre lati e sostenuta da eleganti colonne in granito, regala una vista mozzafiato sulla cittadina e sulle imponenti montagne di San Pantaleo.Gli interni, progettati per integrarsi perfettamente con l’ambiente esterno, sono luminosi e accoglienti grazie alle ampie vetrate che collegano la casa con il paesaggio circostante. L’arredamento, curato nei minimi dettagli, combina toni neutri, legno di ginepro e mobili su misura, conferendo alla villa un carattere autentico e raffinato.Disposta su un unico livello, la villa comprende tre camere da letto luminose, due bagni spaziosi e due comodi ripostigli. Il piano seminterrato ospita una cantina con accesso indipendente, aggiungendo funzionalità alla proprietà.A soli 1,5 km dal centro di Arzachena, la villa offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità, con tutti i servizi essenziali – negozi, farmacie, scuole e ristoranti – a portata di mano. Inoltre, alcune delle spiagge più rinomate della Costa Smeralda™, come Liscia Ruja, Capriccioli e Romazzino, si trovano a soli 15 minuti di auto, insieme al prestigioso centro di Porto Cervo.Arzachena, situata alle porte della Costa Smeralda, è a soli 25 km da Olbia, con il suo porto e aeroporto internazionale, rendendola una scelta strategica sia per una residenza principale che per una seconda casa. La villa rappresenta un rifugio di pace e bellezza, perfetto per chi desidera vivere circondato dalla natura, ma con facile accesso a spiagge incantevoli e servizi moderni.Così composta:Piano Terra· Veranda su tre lati della casa e terrazza panoramica· Ingresso· Grande e luminoso soggiorno con vista· Sala da pranzo· Cucina abitabile con accesso all’esterno· Tre camere da letto· Due bagni con doccia· Due comodi ripostigli Piano Seminterrato· Spaziosa cantinaDotazioni:· Terreno di quasi 1 ettaro· Posto auto · Aria condizionata· Impianto di riscaldamento con radiatori a gas· Cancello elettrico Perché acquistarla?#1 Posizione esclusiva con vista panoramica#2 A pochi passi da tutti i servizi #3 Ampi spazi interni e terreno di proprietà#4 Ricca di privacy #5 A pochi minuti da tutte le spiagge della Costa Smeralda™#6 A 25 km da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Scheda tecnica:
Tipologia: Villa
Contratto: Vendita
Condizioni: Ottimo
Città: Arzachena
Via: Via Augusto
Box: Posto auto coperto
Giardino: Privato
m2 giardino: 0.00
Locali: 7
Camere: 3
Superficie (m2): 346
Bagni: 2
Cucina: Abitabile
Disponibilità: Libero al rogito
Anno: 1980
Ascensore: Assente
Efficienza energetica:
Riscaldamento: Autonomo
Classe energetica: G
Costi:
Prezzo: €1.100.000
Trattabile: Trattabile
Spese condominiali: €0
Mappa immobile:
Arzachena (Sassari) • via Augusto
Scheda annuncio:
Identificativo: P2676900
Pubblicato: 27 Novembre 2024
Aggiornato: 12 Dicembre 2024
Calcolo mutuo:
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