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201 m²
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T

€ 1.500.000

Villa via Arzachena, Arzachena

Villa con piscina immersa in un ampio parco Arzachena In località Surrau, a pochi minuti da Arzachena e dalle spiagge più rinomate della costa, questa villa con piscina si inserisce armoniosamente in un contesto naturale di rara bellezza. Circondata da 10.000 mq di terreno privato e situata in posizione dominante sulla vallata, offre una vista aperta e una privacy totale, immersa tra le colline granitiche e la macchia mediterranea tipiche della Gallura. Realizzata con materiali di pregio che ne valorizzano la solidità e leleganza, la villa si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Al piano terra si trova una luminosa zona giorno con camino e cucina abitabile, da cui si accede al porticato coperto affacciato sulla piscina: uno spazio ideale per pranzi allaperto e momenti di relax con vista sulla campagna. Completano il piano tre camere da letto matrimoniali, due bagni e una lavanderia. Il piano seminterrato ospita un ampio box garage, capace di accogliere anche unimbarcazione fino a otto metri, due stanze multifunzionali, una lavanderia e un bagno. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza riservata, in un contesto autentico ma ben collegato alle principali località turistiche del nord Sardegna. Grazie alla sua strategica, alla completezza delle dotazioni e alla vicinanza con il mare, questa proprietà offre anche un alto potenziale di rendita attraverso locazioni turistiche, oltre a essere un investimento immobiliare solido in una delle aree più richieste dellisola. Arzachena si trova nel cuore della Gallura, in una posizione strategica a pochi minuti da Cannigione, Palau e Porto Cervo. Le spiagge più famose della zona come Tanca Manna, Barca Bruciata, Le Saline, Liscia Ruja e Capriccioli sono facilmente raggiungibili in auto, così come lArcipelago di La Maddalena, con le sue acque cristalline e gli scenari da cartolina. La vicinanza con laeroporto di Olbia, che dista solo 30 minuti in auto, rende questa proprietà perfetta anche per chi desidera raggiungere la propria casa in Sardegna con facilità e rapidità durante tutto lanno. Composizione della villa Piano terra: Luminoso soggiorno con accesso al patio esterno Ampia cucina abitabile Lavanderia Tre camere da letto matrimoniali Due bagni Piano seminterrato: Ampio box garage Due stanze polifunzionali Lavanderia Bagno Dotazioni: Arredi inclusi Terrazze coperte e attrezzate Camino Giardino privato di 10.000 mq Piscina Area barbecue Impianto fotovoltaico Riscaldamento con radiatori Aria condizionata Cancello elettrico Videocitofono Approvvigionamento idrico indipendente Parcheggio coperto Perché acquistare questa proprietà? 1. Posizione strategica tra mare e natura 2. Privacy assoluta e vista panoramica 3. Ottimo investimento immobiliare 4. Comfort, qualità e versatilità 5. A soli 30min dallaeroporto di Olbia

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Ottime

Città: Arzachena

Via: Arzachena

Giardino: Privato

Locali: 8

Camere: 3

Superficie (m²): 201

Bagni: 3

Cucina: Cucinotto

Disponibilità: Libero

Anno: 2018

Piano: Terra

Totale piani: 1

Arredamento: Arredato

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

barriere architettonichepiscinaaria condizionata

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Impianto: Ad aria

Tipologia: Elettrico

Classe energetica: G

Informazioni catastali:

Rendita: € 1316.00

Costi:

Prezzo: €1.500.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Arzachena (Sassari) • via Arzachena

Scheda annuncio:

Identificativo: P2990531

Pubblicato: 21 Giugno 2025

Aggiornato: 24 Giugno 2025

Calcolo mutuo:

Villa via Arzachena, Arzachena

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