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101 m²
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35.00 m²

€ 245.000

Villa via Arianna, Ardea

Classe energetica: A2 - EPgl,nren: 3,51 kWh/m² - Ardea-Tor San Lorenzo Ardea - Consorzio Tor San Lorenzo Lido. La Sbarra Nuove ville con Giardino in classe "A2"Comprensorio "Rosa dei venti" -Villino Libeccio-Consegna estate 2025. A pochi mt dal Mare e dai servizi.Proponiamo ville quadrifamiliari su 2 livelli di classe a++ con Beneficio Fiscale "Sisma Bonus". L'acquisto di queste soluzioni moderne e di alta qualità, garantisce un investimento di sicuro vantaggio economico nel tempo. Il fabbricato è caratterizzato da una struttura "Antisismica" e dal design moderno. Gli Impianti sono di ultima generazione aventi il massimo del risparmio energetico. La progettazione degli spazi può essere personalizzata fino alla data del 31 dicembre 2024, a tal proposito gli spazi esterni sono studiati per una famiglia di 4 persone ed è disposta come segue: giardino, posto auto, ampia veranda con possibilità di chiusura a vetri panoramici, disimpegno, living con cucina e servizio; al piano primo da due camere, servizi. La linea è moderna prevede ampi spazi interni e tanta luce. Il contesto è piacevole e caratterizzato da stabilimenti e diverse attività balneari. La Posizione è l'ideale per chi vuole godersi l'estate senza avere la necessità di spostamenti in macchina per raggiungere i servizi oppure le spiagge. Il centro della località si raggiunge con 5 minuti, ove sono presenti tutte le attività commerciali e i servizi pubblici che collegano la località ai vari comuni intorno e alla Capitale. Il clima è mite e piacevole tutto l'anno. In particolare dalla primavera all'autunno si gode delle risorse naturali. All'interno del Consorzio sono presenti consorzi dotati di tutti i servizi per i bagnanti, ristoranti e spiagge libere. Possibilità di accollo mutuo con il MPS fino al 95%, si rilasciano fidejussioni bancarie per gli acconti presi. La società è in attività dal 2000 e ha realizzato diversi edifici residenziali nella stessa zona. Prenota la tua villa indipendente con soli 5.000 e personalizza il tuo piano di acquisto.Sono previste le detrazioni derivanti dal SISMA BONUSLa nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio."I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale"

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Ristrutturato

Città: Ardea

Via: Via Arianna

Box: Assente

Giardino: Privato

m² giardino: 35.00

Locali: 3

Camere: 2

Superficie (m²): 101

Bagni: 2

Cucina: Cucinotto

Disponibilità: In costruzione

Anno: 2024

Piano: 6

Ascensore: Presente

Caratteristiche:

barriere architettonichebalconeterrazzoovest

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: A2

I.P.E. / EPgl (kWh/mq): 3.51 kwh/m²

Costi:

Prezzo: €245.000

Trattabile: Trattabile

Spese condominiali: €50

Mappa immobile:

Ardea (Roma) • via Arianna

Scheda annuncio:

Identificativo: P2364603

Pubblicato: 16 Maggio 2024

Aggiornato: 05 Giugno 2024

Calcolo mutuo:

Villa via Arianna, Ardea

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