• 20
  • 700 m2
  • 6
  • su due livelli
  • 0.00 m2
  • € 1.200.000

Villa via Santa Maria La Stella, Aci-santantonio

Classe energetica: G - Catania, Aci Sant' Antonio: A ridosso della cittadina barocca di Acireale, sorge questa tipica residenza di campagna di chiara natura padronale. L'imponenza di questa autentica proprietà la si percepisce sin dal cancello d'entrata dove attraverso un viale alberato giungiamo alla corte che antecede l'ingresso di rappresentanza della villa. La villa si sviluppa su più elevazioni, presenta una metratura di oltre 500 mq di superficie arricchita da notevoli superficie terrazzate e un grande parco di un ettaro in cui ancora oggi insiste un bellissimo aranceto.
La villa mantiene ancora oggi il gusto tipico delle antiche residenze sorte negli anni 70, nel complesso si presenta come una struttura solida, in perfette condizioni.
Al piano terra della villa troviamo un grande garage di circa 100 mq, in grado di poter ospitare più di cinque auto e una dependance che un tempo era la residenza del custode. Qui troviamo un soggiorno, una camera da letto, un disimpegno, cucina, bagno e un enorme terrazzo di oltre 300 mq con vista mare e campagna.
Al piano rialzato invece è stata destinata la zona di rappresentanza della villa, con un grande e signorile salone, un tinello, soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera da letto padronale. Su questo livello sono presenti aree terrazzate di notevole fascino e di grandi dimensioni.
Da una comoda scala interna accediamo alla zona notte, realizzata in mansarda. Qui troviamo 4 grandi camere da letto, due bagni, due soggiorni e una cucina. Anche su questo piano non mancano terrazze da cui godersi un meraviglioso tramonto sulle campagne acesi.
La villa offre molto altro ancora, un forno a pietra perfettamente funzionante, un grande parcheggio e la possibilità di continuare ad edificare essendo presenti nel terreno ulteriori indici di edificabilità.
La villa nonostante gli anni si presenta in perfette condizioni, ideale per chi ricerca una villa signorile dal gusto vintage ma perfettamente adattabile, grazie ai suoi grandi spazi, anche ad uno stile moderno frutto di una sapiente ristrutturazione.
Scheda tecnica:
Tipologia: Villa
Contratto: Vendita
Condizioni: Buono
Città: aci-santantonio
Via: Via santa maria la stella
Box: Quadruplo
m2 box: 100.00
Giardino: Privato
m2 giardino: 0.00
Locali: 20
Camere: 7
Superficie (m2): 700
Bagni: 6
Cucina: Abitabile
Disponibilità: Libero al rogito
Anno: 1966
Piano: Su due livelli
Totale piani: 3
Ascensore: Assente
Caratteristiche:
balcone
Efficenza energetica:
Riscaldamento: Autonomo
Classe energetica: G
Costi:
Prezzo: €1.200.000
Spese condominiali: €0
Mappa, indirizzo e immobili simili limitrofi:
Aci-santantonio (catania) • via Santa Maria La Stella
Calcolo mutuo:
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