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164 m²
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€ 115.000

Villa Bifamiliare via Esterna Cretazze, Monreale

In zona tranquilla di campagna villino bifamiliare su due livelli facilmente raggiungibile, la proprietà si trova infatti a soli 800 metri da Via Mulini e a 1,9 km da Via Circonvallazione. All'abitazione al piano terra si accede attraverso un portico d'ingresso che conduce all'interno a un grande salone, diviso in due ambienti da un muretto, che disimpegna il resto della casa, dove vi sono due camerini, un cucinotto e un bagno con doccia, all'esterno vicino al portico vi è un caratteristico tavolo con seduta in muratura, ideale per pranzi e cene all'aperto, inoltre, a pochi passi di distanza è presente un versatile locale barbecue, dove potrai cucinare e gustare deliziose pietanze in compagnia di amici nelle calde serate estive. L'abitazione al primo piano (raggiungibile da scala esterna) presenta un accogliente soggiorno riscaldato da un elegante e funzionale camino, perfetto per le serate invernali, grazie al portico adiacente al soggiorno si può apprezzare una bella vista sul terreno sottostante, oltre a ciò, il primo piano dispone di una camera da letto, un camerino, un cucinotto e un bagno con doccia. A pochi metri del fabbricato inoltre la proprietà include un magazzino rustico, questo comodo spazio ti permetterà di riporre una grande varietà di oggetti, utilizzati per la coltivazione dell'uliveto sottostante, anche mediante un pozzo realizzato sul lato opposto del magazzino nei pressi del confine; nel piano regolatore generale del comune il terreno ricadrebbe in zona edificabile VL2 di villeggiatura e attrezzature turistico-alberghiere, ma in questo caso a perso la sua capacità edificatoria, in quanto già asservita al fabbricato edificato. Non lasciarti scappare questa opportunità di vivere in un ambiente tranquillo, immerso nella natura e al contempo vicino al centro abitato. Le visite sugli immobili si effettuano tutti i giorni previo appuntamento. Per maggiori informazioni e/o visite su questo o altri immobili, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147, 0916417016 - cell. 3929385891.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa bifamiliare

Contratto: Vendita

Città: Monreale

Via: via Esterna Cretazze

Locali: 4

Camere: 1

Superficie (m²): 164

Bagni: 2

Disponibilità: Libero al rogito

Anno: 1970

Piano: 1

Totale piani: 2

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

mansardaripostigliotavernacaminettoesposizione internaesposizione esternaaria condizionata autonomaimpianto tv centralizzatotapparelle in plastica

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: E

Informazioni catastali:

Tipologia Catastale: Intera proprietà

Rendita: € 189.80

Costi:

Prezzo: €115.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Monreale (Palermo) • via Esterna Cretazze

Scheda annuncio:

Identificativo: P2161103

Pubblicato: 09 Febbraio 2024

Aggiornato: 30 Aprile 2024

Calcolo mutuo:

Villa Bifamiliare via Esterna Cretazze, Monreale

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