Immagine per Villa bifamiliare in vendita a Maranello VIA CLAUDIA
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  • 7
  • 375 m2
  • 3
  • multipiano
  • 100.00 m2
  • € 550.000

Villa Bifamiliare via Claudia, Maranello

Classe energetica: E - EPgl,nren: 187,24 kWh/m² - Località Pozza - frazione di Maranello - In zona servita dai principali servizi ed a meno di 5 minuti di auto dallo Stabilimento Ferrari, proponiamo in vendita bifamiliare con due appartamenti rispettivamente al piano primo e piano secondo di uguale metratura composti da disimpegno, cucina abitabile, due camere, bagno, ampio ripostiglio, balcone (possibilità di ricavare terza camera e/o secondo bagno) Completano la proprietà ampia soffitta di 84 mq accessibile dal piano secondo, terrazzo coperto di 42 mq al piano ammezzato, due ampie cantine al piano interrato, autorimessa singola di 11 mt, autorimessa doppia di 28 mq, area esterna di circa 100 mq e negozio di 92 mq al piano terra locato fino al 2028 con rendita mensile di € 735. Nel 2023 sono stati ultimati i lavori di rifacimento esterni tramite il "superbonus 110" (facciata esterna, cappotto termico, rifacimento balconi, infissi nuovi e sostituzione caldaie) che hanno migliorato l'immobile di due classi energetiche.Soluzione ideale per genitori/figli o anche per un eventuale investitore che potrebbe locare le camere a dipendenti della Ferrari.
Scheda tecnica:
Tipologia: Villa bifamiliare
Contratto: Vendita
Condizioni: Da ristrutturare
Città: Maranello
Via: VIA CLAUDIA
Box: Doppio
m2 box: 28.00
Giardino: Privato
m2 giardino: 100.00
Locali: 7
Camere: 4
Superficie (m2): 375
Bagni: 3
Cucina: Abitabile
Disponibilità: Libero al rogito
Anno: 1970
Piano: Multipiano
Totale piani: 2
Ascensore: Assente
Caratteristiche:
balconeterrazzo
Efficienza energetica:
Riscaldamento: Autonomo
Classe energetica: E
I.P.E. / EPgl (kWh/mq): 187.24 kwh/m²
Costi:
Prezzo: €550.000
Mappa immobile:
Maranello (Modena) • via Claudia
Scheda annuncio:
Identificativo: P2283757
Pubblicato: 04 Aprile 2024
Aggiornato: 04 Aprile 2024
Calcolo mutuo:
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