Villa Bifamiliare Strada Sant'Agnese 57, Citta' Sant'Angelo

Villa Bifamiliare Città Sant’Angelo Strada Sant’Agnese Ogni casa ha una storia da raccontare… questa è la storia di “Villa Rosa”, una casa costruita e vissuta da una famiglia di angolani di adozione, che hanno amato ogni singolo angolo di questo fazzoletto di terra, curato e fatto sbocciare come una Rosa. Tra queste mura hanno fatto crescere i loro figli, e poi i loro nipoti. Oggi Villa Rosa cerca una famiglia che trovi in questo angolo di Paradiso la propria Dimora, che se ne innamori e se ne prenda cura. Chiamaci per visionarla dal vivo! A Città Sant’Angelo lungo la via Pian di Sacco, all’altezza del vivaio Martinelli, in prossimità del polo industriale Barberini – Mondo Convenienza – CCS, disponiamo in vendita in esclusiva di ampia Villa Bifamiliare, composta da 2 unità abitative, disposte una al piano terra ed una al primo piano, oltre ad un piano seminterrato utilizzabile sia come magazzino che come garage. Il fabbricato insiste su di una particella di 3700 mq circa, completamente recintata e per la maggior parte adibita a giardino, con piante ornamentali, gazebo, area living esterna attrezzata, un piccola piscina oltre ad una zona ideale per l’orto. L’appartamento al piano terra si sviluppa su 128 mq lordi interni, ed è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, una stanza uso studio oltre ad un balcone ed un terrazzo verandato, che da accesso al giardino. L’appartamento al primo piano si sviluppa su 128 mq lordi interni ed è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, una stanza uso studio oltre ad un balcone, per complessivi 135 mq catastali. Al piano seminterrato insiste un garage alto 3,70 m, di 99 mq catastali oltre a una cantina, una legnaia ed un magazzino La costruzione in muratura portante, è stata oggetto di manutenzione e ristrutturazione parziale. In particolare l’appartamento al primo piano è stato sventrato e ristrutturato completamente negli impianti elettrici e idraulici, rinnovato nei rivestimenti e finiture. Mentre l’appartamento al piano terra ha avuto un restyling parziale, con il rifacimento di un solo bagno. L’immobile nel complesso si presenta in buone condizioni, abitabile da subito, ideale per una famiglia con 2 nuclei indipendenti, o per chi vuole avviare un’attività di ristorazione o un’attività ricettiva e turistica, visto il potenziale del seminterrato quasi completamente fuori terra. Un grazioso cancello in ferro battuto delimita l’accesso pedonale, mentre l’accesso carrabile è favorito da un ampio cancello carrabile motorizzato che grazie ad un viale carrabile permette di raggiungere un ampio spiazzale ideale anche come area di parcheggio oltre che di accesso al garage. Classe energetica G Per maggiori informazioni chiamaci al 366 1846034

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa bifamiliare

Contratto: Vendita

Condizioni: Abitabile

Città: Citta' Sant'Angelo

Via: Strada Sant'Agnese 57

Giardino: Privato

m² giardino: 3730

Locali: 10

Superficie (m²): 270

Bagni: 3

Cucina: Cucina abitabile

Disponibilità: Libero

Anno: 1976

Piano: Su più livelli

Totale piani: 3

Caratteristiche:

accesso disabilibalconecaminettocancello elettricocantinaesposizione doppiaimpianto tv singoloterrazzo

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo a radiatori

Classe energetica: G

Informazioni catastali:

Tipologia Catastale: Intera proprietà

Costi:

Prezzo: €297.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Citta' Sant'Angelo (Pescara) • Strada Sant'Agnese 57

Scheda annuncio:

Identificativo: P691426

Pubblicato: 20 Settembre 2022

Aggiornato: 20 Settembre 2022

Calcolo mutuo:

Villa Bifamiliare Strada Sant'Agnese 57, Citta' Sant'Angelo

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