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246 m²
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su più livelli

€ 660.000

Villa Bifamiliare Appia Nuova, Castel Gandolfo

in zona tranquilla e residenziale dentro un piccolo residence privato , in ottima posizione di collegamento tra Roma e i castelli romani, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di bifamiliare di recente costruzione , molto riservata. circondata su tre lati da un ampio e curato giardino, la casa si sviluppa su tre livelli . il piano terra in stretto vincolo con l'esterno attraverso due porte finestre si svilluppa , in parte, in doppia altezza con travi a vista in legno e presenta zona living con camino , zona pranzo e cucina a vista con particolare isola in pietra naturale . sempre al piano terra troviamo una stanza attualmente adibita a studio ed un bagno finestrato; al piano primo troviamo la zona notte con due camerette ed una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca e comodo soppalco ripostiglio ; scendendo al piano seminterrato, si trova un ampia sala hobby molto luminosa con camino, una stanza , locale tecnico , bagno con lavanderia e collegamento al box auto doppio. Completa la proprieta' una piccola dependance . l'immobile si presenta completamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio , ideato e personalizzato con gusto, pavimento in cotto per il piano terra , parquet per il piano primo , infissi in legno e doppio vetro con persiane blindate , condizionatori caldo/ freddo in ogni ambiente, termoautonomo, impianto d'allarme. La nostra agenzia immobiliare vi offre: # possibilità di contratto di locazione a canone concordato approfittando dei vantaggi fiscali fino al 10% di tasse con conseguenti risparmi per il proprietario e per l'inquilino. # mutui bancari agevolati con consulenza gratuita in sede. - a.p.e. a prezzo agevolato per tutti i nostri clienti ed anche non clienti. # aggiornamento catastale di visura e planimetria. # regolarizzazione urbanistica.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa bifamiliare

Contratto: Vendita

Condizioni: Ristrutturato

Città: Castel Gandolfo

Box: Doppio

Giardino: Privato

Terrazzo: Privato

Locali: 6

Superficie (m²): 246

Bagni: 3

Cucina: Angolo cottura

Disponibilità: Libero

Anno: 2000

Piano: Su più livelli

Totale piani: 2

Arredamento: Parzialmente arredato

Caratteristiche:

antifurtoarmadio a murocaminettocancello elettricocantinaclimatizzazioneesposizione esternafibra otticaimpianto tv singoloinfissi esterni con doppi vetriporta blindatavideocitofono

Planimetria:

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo a radiatori

Classe energetica: E

Informazioni catastali:

Tipologia Catastale: Intera proprietà

Costi:

Prezzo: €660.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Castel Gandolfo (Roma) • Appia Nuova

Scheda annuncio:

Identificativo: P686335

Pubblicato: 15 Settembre 2022

Aggiornato: 15 Settembre 2022

Calcolo mutuo:

Villa Bifamiliare Appia Nuova, Castel Gandolfo

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