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200 m²
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su più livelli

€ 285.000

Villa Bifamiliare via Le Poggiola, Arezzo

Proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Arezzo, tra Talzano e Le Poggiola, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. La proprietà si estende su una superficie di 200 mq su due livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni come per esempio giardino privato di mq 1400, terrazza panoramica, 100 ulivi e garage di circa 16 mq. Al piano terra, troviamo un comodo ingresso che conduce ad un luminosa taverna con 3 porte finestre e soggiorno doppio con camino, una cucina abitabile anch'essa dotata di camino perfetta per creare uno spazio dedicato al relax e all'intrattenimento e un piccolo bagno di servizio . Al primo piano, si trovano due spaziose camere da letto, un ulteriore soggiorno doppio con cucina e camino (o possibilità di adibire questo ambiente ad una terza e quarta camera) e un bagno con vasca e finestra oltre un balcone. Al secondo piano si trovano 4 ambienti ad uso soffitta e un'ulteriore bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da ampie finestre che permettono di godere di una piacevole vista panoramica su Arezzo. L'immobile è dotato di due ingressi indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano. La villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia della famiglia e degli amici. Inoltre, la posizione strategica della proprietà offre la possibilità di godere di una terrazza panoramica con vista dall'alto della città. L'ingresso con cancello elettrico è in comune con la proprietà adiacente mentre il giardino è privato. Si vende porzione di bifamiliare libera su 3 lati mentre il quarto lato è in adiacenza ad altra unità immobiliare. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà. RIF. VL94

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa bifamiliare

Contratto: Vendita

Condizioni: Buone

Città: Arezzo

Via: via Le Poggiola

Box: Singolo

Giardino: Privato

Locali: 7

Camere: 3

Superficie (m²): 200

Bagni: 2

Cucina: Abitabile

Disponibilità: Libero

Piano: Su più livelli

Caratteristiche:

terrazzobalconearia condizionata

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Tipologia: Gasolio

Classe energetica: 2015-G

I.P.E. / EPgl (kWh/mq): 149.00

Informazioni catastali:

Tipologia Catastale: Intera proprietà

Costi:

Prezzo: €285.000

Trattabile: Trattabile

Spese condominiali: €40

Mappa immobile:

Arezzo • via Le Poggiola

Scheda annuncio:

Identificativo: P1886237

Pubblicato: 02 Novembre 2023

Aggiornato: 20 Aprile 2024

Calcolo mutuo:

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