• 4
    locali
  • 180 m2
    superficie
  • 3
    bagni

Villa a Schiera in vendita a Vignola Via Ravenna 312

Il comune di Vignola sede principale dell’Unione Terre dei Castelli e famoso per le ciliegie, ospita l’immobile oggetto della presente proposta. Ci troviamo in via Ravenna una zona residenziale tranquilla e riservata, caratterizzata da piccole palazzine o villette mono e bifamiliari a poca distanza dal centro e dai principali servizi della cittadina. In questo contesto si inserisce questa casetta quadri famigliare con giardino privato di poco più di 100 mq. Si sviluppa su quattro piani, totalmente indipendente e con un ottima esposizione sud-est . A piano terra, varcato il porticato, troviamo un ampio garage ora adibito a taverna e l’indispensabile lavanderia. Saliamo le scale per accedere al primo piano, accolti da un’ ampia zona giorno illuminata da una grande finestra ed una porta finestra che porta sul terrazzino che si affaccia sul giardino di proprietà e sul verde circostante. L’ambiente, diviso in due zone, dove da un lato il salotto vero e proprio con il grande divano ad angolo e il mobile TV e dall’altro la zona pranzo con la cucina a vista ed il pratico ripostiglio-dispensa. Dirigiamoci ora verso la zona notte al piano superiore, qui trovano spazio due stanze, la matrimoniale e una doppia ed il bagno finestrato con doccia. Dalla stanza più piccola è possibile uscire sul secondo balcone dal quale si gode la tranquilla visuale. Nel sottotetto un bagno con doccia e un ampio open space che attualmente funge da terza stanza, ma è un comodo e pratico spazio che può essere fruito in più modi. La proprietà è tutta recintata, il terreno in parte a verde ed in parte pavimentato ospita un gazebo e permette di godere il giardino nella privacy data dalle siepi che lo circondano. Il fabbricato del 2006 , si presenta in ottimo stato manutentivo anche in virtù dell’utilizzo in fase di realizzazione di materiali di buona qualità sia nelle costruzione che nelle finiture. Caldaia autonomo, serramenti esterni in legno con doppio vetro e l’impianto d’aria condizionata garantiscono una buona qualità abitativa. Un ottima soluzione per la famiglia che ama la privacy, la tranquillità e gli spazi comodi e ben proporzionati.
Scheda tecnica:

Tipologia: villa a schiera
Condizioni: buone
Città: vignola
Via: via ravenna312
Giardino: privato
Box: 1
Locali: 4
Superficie (m2): 180
Bagni: 3
Cucina: a vista
Disponibilità: libero
Anno: 2006
Totale piani: 4
Arredamento: assente


Caratteristiche:

balconeporta blindataesposizione internaesposizione esternacancello elettricoclimatizzazioneallarme


Efficenza energetica:

Riscaldamento: autonomo
Classe energetica: N/D


Costi:

Prezzo: 350.000

Calcolo mutuo:

anno(i)
per anno
per anno

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