• 3
    locali
  • 118 m2
    superficie
  • 2
    bagni
  • su più livelli
    piano
  • 115 m2
    giardino
  • € 250.000


Villa A Schiera in Vendita a Vignola Via Frignanese

Siete pronti oggi per visitare Vignola? La città che è sede principale dell'unione di comuni “Unione Terre di Castelli” "è in provincia di Modena in Emilia Romagna, è collocata ai piedi delle prime colline dell'Appennino modenese, all'imbocco della valle del fiume Panaro , ed è comodamente raggiungibile sia da Modena, da cui dista circa 25 km, che da Bologna, da cui dista invece circa 30 km. La denominazione Vignola, deriva dal latino vineola, ossia piccola vigna, anticamente la coltivazione era largamente praticata sui terreni alluvionali del Panaro. Attualmente il tessuto economico locale è costituito da piccole e medie imprese che spaziano in diversi comparti economici, la vocazione agricola è molto radicata sul territorio. Ciò che ci accingiamo a visitare è una casetta a schiera di testa, situata tra la verde campagna vignolese, attualmente allo stato grezzo, viene consegnata con le rifiniture che troverete più adatte ai vostri gusti. Varcate le piccole siepi che delimitano la stradina comune ci ritroviamo in una zona pavimentata che percorre l’edificio lungo i suoi tre lati liberi, collegando le due principali uscite della casa, una l’ingresso principale e l’altro l’accesso al giardino. La zona living occupa il piano terra della casetta ed è strutturato per ospitare una cucina ed un soggiorno -zona relax distinti ma non separati da pareti. Tra le due zone è presente una canna fumaria per aggiungere un camino che oltre a rendere più ospitale ed accogliente l’ambiente è un valido contributo di calore nelle giornate invernali. Come già accennato dalla zona giorno si accede al giardino di proprietà , circondato da siepi che ne garantiscono la privacy che termina con un vialetto che conduce nel parcheggio comune. Allo stesso livello troviamo il primo bagno non finestrato con doccia ed antibagno, un piccolo ripostiglio e la scala che conduce al piano superiore. Qui, rivolta a sud/est, è ubicata una bella stanza doppia, con due ampie finestre rivolte al giardino in cui lo sguardo può spaziate fino alle lontane colline. Data la sua dimensione e la presenza di un doppia apertura alla luce è possibile arredarla in modo da dividerla in due spazi indipendenti adatti a due ragazzi/e. Il primo piano è completato dal secondo bagno, sempre finestrato e dalla seconda stanza, anch’essa matrimoniale. Un contesto ideale per le famiglie, comodo ai servizi, con un piccolo giardino condominiale recintato e la disponibilità di un garage doppio per alloggiare auto, bici e quanto necessario.
Scheda tecnica:
Tipologia: villa a schiera
Condizioni: nuova costruzione
Città: Vignola
Via: Via Frignanese
Giardino: comune
m2 giardino: 115
Box: doppio
Locali: 3
Superficie (m2): 118
Bagni: 2
Cucina: cucina a vista
Disponibilità: libero
Piano: su più livelli
Totale piani: 2
Arredamento: vuoto
Caratteristiche:
canna fumariaclimatizzazioneesposizione triplainfissi esterni con doppi vetriporta blindataportico
Planimetria:
Efficenza energetica:
Riscaldamento: autonomo a radiatori
Classe energetica: In attesa di certificazione energetica
Informazioni catastali:
Classe: non specificata
Rendita: non specificata
Costi:
Prezzo: € 250.000
Spese condominiali: € 0
Spese riscaldamento: € n/d
Calcolo mutuo:
anno(i)
per anno

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Principali e interessi
Tasse di proprietà
Mappa, indirizzo e immobili simili limitrofi:
  • Via Frignanese, Vignola, ( Modena ) : 41058
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