Immagine per Ufficio in vendita a Torino corso Svizzera 185
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  • 11
  • 350 m2
  • 3
  • € 315.000

Ufficio corso Svizzera 185, Torino

Ubicato all'interno del Centro Piero della Francesca, noto complesso architettonico di Business Center torinese, realizzato a fine anni 70 ed oggi in continua evoluzione e sviluppo per adattarsi alle nuove tecnologie ed esigenze del mercato, vendesi al 3° ed ultimo piano, spazioso e luminoso ufficio A REDDITO completamente ristrutturato di 350 mq, con doppi ingressi, cosi composto: ingresso principale su vano uso reception, 3 spaziosi uffici direzionali comunicanti di cui uno con bagno privato, vari uffici operativi in open space, locale tecnico, sala server, vano blindato, tripli servizi. L'ufficio si presenta interamente ristrutturato e cablato con un'ottima distribuzione degli spazi interni e gode di luce naturale in ogni ambiente principale anche grazie alla presenza di un ampio cavedio interno. Dotato di arredi quali scrivanie, poltrone ed armadi, come nelle foto. Completano la proprietà 8 posti auto coperti siti nel sottostante piano parcheggio comodamente raggiungibili con ascensore al piano. Il riscaldamento è centralizzato, mentre il condizionamento è autonomo. Gli uffici sono OCCUPATI in quanto ATTUALMENTE LOCATI da nota società radiotelevisiva con contratto 6+6, iniziato in dato 1/3/2018. Trattasi quindi di una soluzione da reddito immediato. Volendo c'è la possibilità di subentro nel leasing immobiliare attualmente in essere. La razionalità della distribuzione degli spazi interni, l'efficienza dei servizi, la continua ed ininterrotta sorveglianza, la presenza di vaste aree verdi e di due chiostri-giardino e l'ampia hall di accesso, presidiata ininterrottamente contribuiscono a rendere questo complesso di uffici una valida soluzione per aziende e società di ogni genere. Il "Centro Piero della Francesca" è un complesso destinato al terziario con caratteristiche ed articolazioni ben definite quali ad esempio: Le rampe di accesso dotate di sistema di riscaldamento antighiaccio, inseriti al di sotto della pavimentazione; due reti di viabilità (una per mezzi leggeri, l'altra per mezzi pesanti) per i collegamenti agevoli con i diversi edifici del "Centro" e con l'esterno; una grande vasca per immagazzinare l'acqua industriale, prelevata da pozzi, e collegata con il sistema antincendio; una grande centrale termica, diverse centrali frigorigene e molte sottocentrali tecnologiche per soddisfare le esigenze di climatizzazione dell'intero complesso; I montacarichi da cinque tonnellate per consentire una comoda movimentazione di merci, materiali e cose; Il completo e capillare cablaggio con fibre ottiche, eseguito dai più importanti operatori telefonici e la presenza di numerosissimi cavedi e canalizzazioni per consentire il collegamento dei più moderni sistemi informatici e di comunicazione a tutti gli utenti del "Centro"; i locali ad open space e/o già parzialmente suddivisi ed arredati, con i pavimenti sopraelevati e con le ampie campate (spazi tra i vari pilastri in c.a.) di circa 10 metri, per consentire massima
Scheda tecnica:
Tipologia: Ufficio
Contratto: Vendita
Condizioni: Ristrutturato
Città: Torino
Via: corso Svizzera 185
Locali: 11
Superficie (m2): 350
Disponibilità: Occupato dall'inquilino
Piano: 3
Totale piani: 3
Ascensore: Presente
Caratteristiche:
porta blindataallarmearia condizionata autonoma
Efficienza energetica:
Riscaldamento: Centralizzato
Classe energetica: F
I.P.E. / EPgl (kWh/mq): 361.27
Informazioni catastali:
Tipologia Catastale: Intera proprietà
Costi:
Prezzo: €315.000
Trattabile: Trattabile
Spese condominiali: €395
Mappa immobile:
Torino • corso Svizzera 185
Scheda annuncio:
Identificativo: P1014563
Pubblicato: 20 Dicembre 2022
Aggiornato: 20 Dicembre 2022
Calcolo mutuo:
anno(i)
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