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331 m²
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€ 240.000

Ufficio via Roma, Pregnana Milanese

L?edificio che contiene la porzione immobiliare in oggetto è localizzato nel cuore del centro storico di Pregnanza Milanese (piccolo comune dell?hiterland milanese posto a nord ovest del capoluogo tra i centri urbani di Rho, Lucernate, Vanzago e San Pietro all?Olmo) all?interno di una zona urbanisticamente satura, contraddistinta dalla presenza di immobili a destinazione mista (commerciale al piano terreno e abitazioni/uffici ai livelli superiori). L?unità in esame prospetta e ha accesso diretto dalla via Roma (primaria arteria viaria cittadina caratterizzata da medio livello di traffico giornaliero). L?accessibilità viaria alla zona è complessivamente buona così come la dotazione di infrastrutture secondarie a servizio della residenza (scuole, asili chiese ecc..) e la possibilità di parcheggio su suolo pubblico nelle vicinanze. La zona è dotata anche di linee extraurbane di trasporto pubblico di superficie La proprietà è costituita da un?ex agenzia bancaria,ovvero da un?intera porzione di edificio cielo/terra composta da due livelli fuori terra. La porzione si compone di una porzione commerciale al piano terreno che caratterizzata da forma fisica rettangolare il cui lato minore fronteggia via Roma (due vetrine). Direttamente collegata al piano terreno attraverso una scala in muratura, la porzione ad uso ufficio/archivio al livello primo, caratterizzata dalla presenza di due livelli sfalsati di circa un metro di altezza. Internamente le finiture sono caratterizzate da: pavimentazione dei locali interamente realizzata in palladiana, al piano terreno è presente una controsoffittatura in doghe metalliche. La compartimentazione interna degli spazi è interamente ottenuta con divisori fissi finiti a gesso. La pavimentazione e i rivestimenti dei servizi igienici sono realizzati in ceramica smaltata, gli apparecchi sanitari sono realizzati in vetrochina smaltata.

Scheda tecnica:

Tipologia: Ufficio

Contratto: Vendita

Condizioni: Da ristrutturare

Città: Pregnana Milanese

Via: via Roma

Box: Assente

Giardino: Assente

Locali: 7

Superficie (m²): 331

Bagni: 2

Caratteristiche:

aria condizionata

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Nd

Tipologia: Nd

Classe energetica: G

I.P.E. / EPgl (kWh/mq): 221.00

Informazioni catastali:

Tipologia Catastale: Intera proprietà

Costi:

Prezzo: €240.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Pregnana Milanese (Milano) • via Roma

Scheda annuncio:

Identificativo: P2326187

Pubblicato: 25 Aprile 2024

Aggiornato: 25 Aprile 2024

Calcolo mutuo:

Ufficio via Roma, Pregnana Milanese

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