Immagine per Ufficio in vendita a Poggiardo Papa Pio XII 52
Immagine per Ufficio in vendita a Poggiardo Papa Pio XII 52
Immagine per Ufficio in vendita a Poggiardo Papa Pio XII 52
Immagine per Ufficio in vendita a Poggiardo Papa Pio XII 52
Immagine per Ufficio in vendita a Poggiardo Papa Pio XII 52
Immagine per Ufficio in vendita a Poggiardo Papa Pio XII 52
Immagine per Ufficio in vendita a Poggiardo Papa Pio XII 52
Immagine per Ufficio in vendita a Poggiardo Papa Pio XII 52
Immagine per Ufficio in vendita a Poggiardo Papa Pio XII 52
Immagine per Ufficio in vendita a Poggiardo Papa Pio XII 52
Immagine per Ufficio in vendita a Poggiardo Papa Pio XII 52
Immagine per Ufficio in vendita a Poggiardo Papa Pio XII 52
Immagine per Ufficio in vendita a Poggiardo Papa Pio XII 52
Immagine per Ufficio in vendita a Poggiardo Papa Pio XII 52
Immagine per Ufficio in vendita a Poggiardo Papa Pio XII 52
Immagine per Ufficio in vendita a Poggiardo Papa Pio XII 52
Immagine per Ufficio in vendita a Poggiardo Papa Pio XII 52
  • 1
  • 5
  • 110 m2
  • 2
  • 1
€ 95.000864 €/m2

Ufficio via Papa Pio Xii 52, Poggiardo

via Papa Pio Xii 52, Poggiardo

Valdoma propone in vendita, in esclusiva, una interessante soluzione ad uso ufficio (categoria A/10), situata al primo piano di un piccolo contesto tranquillo composto da sole due unità. IDEALE PER INVESTITORI – RENDITA IMMEDIATA E GARANTITA L'immobile è attualmente locato a un'attività consolidata (centro analisi) con inquilino referenziato e puntuale, assicurando una rendita stabile. Il contratto di locazione è in scadenza a fine 2027, offrendo quindi una prospettiva sia di continuità del reddito che di utilizzo diretto nel medio periodo. L'ufficio si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da: Ingresso con sala d'attesa, sala accettazione, disimpegno, 1 vano adibito a laboratorio, 2 uffici, 1 vano con lavello, 2 bagni (di cui uno di servizio) Due ampi balconi, che garantiscono luminosità e sfogo esterno. Gli ambienti risultano funzionali e già organizzati per attività professionali, ma facilmente adattabili ad altre destinazioni. Aspetto fondamentale: l'immobile, attualmente accatastato A/10, può essere convertito in abitazione residenziale (previo iter urbanistico), rappresentando una grande opportunità sia per uso privato che per rivendita futura. L'ubicazione è uno dei principali punti di forza: A pochi minuti dal centro di Poggiardo Vicinanza a servizi essenziali: supermercati, farmacie, scuole e uffici pubblici Facile accesso alla rete viaria principale per raggiungere rapidamente località limitrofe come Maglie e Otranto. Zona tranquilla ma ben servita, ideale sia per attività professionali che per uso abitativo Buona disponibilità di parcheggi nelle vicinanze. Chiama per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Un investimento intelligente oggi, con grandi potenzialità per il domani.

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaUfficio
ContrattoVendita
CondizioniBuone
CittaPoggiardo
IndirizzoPapa Pio XII 52
Locali5
Bagni2
Superficie110 m2
Piano1
AscensoreAssente

Caratteristiche

Barriere architettonicheAria condizionata

Efficienza energetica

ImpiantoA radiatori
RiscaldamentoAutonomo
Classe energeticaF

Costi

Prezzo€ 95.000
TrattabileTrattabile
Video dell'immobile:
Virtual Tour:

Mappa immobile

Apri in Google Map

Scheda annuncio

IdentificativoP3476320
Pubblicato22 Aprile 2026
Aggiornato22 Aprile 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 826
Totale con imposte€ 826
Importo richiesto€ 85.500
Interessi totali€ 13.571

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

Ricerche correlate

Annunci immobiliari a Poggiardo e dintorni

Consulta altre ricerche immobiliari collegate a Poggiardo e alla provincia di Lecce. I link raccolgono annunci per contratto, tipologia e località, utili per confrontare case, appartamenti e agenzie immobiliari nella stessa zona.