Immagine per Ufficio in vendita a Merano
Immagine per Ufficio in vendita a Merano
Immagine per Ufficio in vendita a Merano
Immagine per Ufficio in vendita a Merano
Immagine per Ufficio in vendita a Merano
Immagine per Ufficio in vendita a Merano
Immagine per Ufficio in vendita a Merano
Immagine per Ufficio in vendita a Merano
Immagine per Ufficio in vendita a Merano
Immagine per Ufficio in vendita a Merano
  • 1
  • 2
  • 200 m2
  • 1
€ 240.0001.200 €/m2

Ufficio Merano

Merano

In posizione ben collegata a Merano sono in vendita due ampie unità ad uso ufficio situate al 1° piano di un edificio. La rinomata città termale di Merano è considerata una delle località più richieste dell’Alto Adige e conquista grazie alla sua eccellente infrastruttura, agli ottimi collegamenti e al contesto economico particolarmente interessante. I due uffici si trovano attualmente allo stato grezzo e offrono quindi la possibilità ideale di completare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e preferenze. La prima unità dispone di una superficie netta di circa 72,70 m², mentre la seconda misura circa 93,80 m². Grazie alla disposizione flessibile degli ambienti è possibile realizzare uffici moderni e funzionali con un’atmosfera piacevole e luminosa. L’immobile necessita inoltre di un intervento di risanamento del tetto, offrendo così ai futuri proprietari l’opportunità di valorizzare ulteriormente la proprietà e adattarla alle proprie necessità. La posizione al 1° piano garantisce ambienti luminosi e un piacevole contesto lavorativo. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, garantendo così la massima flessibilità di utilizzo. Superficie commerciale: 199,80 m² Superficie netta: 72,70 m² e 93,80 m² Anno di costruzione: 2000 Piano: 1° piano Riscaldamento: teleriscaldamento Consegna: immediata Spese condominiali ufficio 1: ca. 700 €/anno Spese condominiali ufficio 2: ca. 870 €/anno Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaUfficio
ContrattoVendita
CondizioniNuova costruzione
CittaMerano
Locali2
Superficie200 m2
Piano1
AscensorePresente

Caratteristiche

Porta blindataVideo citofonoAria condizionata autonoma

Efficienza energetica

RiscaldamentoAutonomo
TipologiaTeleriscaldamento

Informazioni catastali

Tipologia catastaleIntera proprietà

Costi

Prezzo€ 240.000
TrattabileTrattabile
Video dell'immobile:
Virtual Tour:

Mappa immobile

Apri in Google Map

Scheda annuncio

IdentificativoP3499040
Pubblicato15 Maggio 2026
Aggiornato19 Maggio 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 2.086
Totale con imposte€ 2.086
Importo richiesto€ 216.000
Interessi totali€ 34.285

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

Annunci simili

Altri Uffici in vendita a Merano

Confronta questo immobile con annunci simili per tipologia, contratto, metratura e zona. Le proposte sono selezionate tra gli immobili disponibili vicino alla stessa area.

Ufficio Merano
Ufficio in vendita a Merano

€ 290.000

  • 1
  • 187 m2
  • 1
Ufficio via Max Valier, Merano
Ufficio in vendita a Merano via Max Valier

€ 362.900

  • 174 m2
  • 1
Ricerche correlate

Annunci immobiliari a Merano e dintorni

Consulta altre ricerche immobiliari collegate a Merano e alla provincia di Bolzano. I link raccolgono annunci per contratto, tipologia e località, utili per confrontare case, appartamenti e agenzie immobiliari nella stessa zona.