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160 m²

€ 1.300

Ufficio via Belfiore 11/6, Nichelino

Nel Comune di Nichelino, ubicato a ridosso di via XXV Aprile, su tranquilla traversa interna, affittasi all'interno di un moderno capannone, al piano primo con ascensore, un luminoso ufficio (A/10) di ampia metratura. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di 160 mq, gode di un accesso indipendente e si compone nel seguente modo: Ingresso da pianerottolo su grande vano disimpegno ad uso sala di attesa con balcone, profondo ed ampio corridoio, doppi servizi con antibagno, due vano uso ufficio più grande vano con vetrata ben illuminato adatto a molteplici usi. L'immobile è ben esposto al sole e si presenta in ottimo stato di manutenzione. L'impianto di riscaldamento e di produzione dell'acqua calda sanitaria è autonomo con caldaia interna a condensazione; è presente il contatore dell'acqua. I serramenti sono di ottima fattura in alluminio con doppio vetrocamera. E' presente un portoncino blindato ed un impianto di videocitofono. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e con una valida distribuzione degli spazi che permettono di poter soddisfare le esigenze di molteplici attività di vari settori. L'immobile viene locato senza gli arredi; è attualmente occupato ma sarà libero a partire dal 1 Maggio 2024 Contratto 6+6 con persona fisica. Deposito cauzionale richiesto: 3 mensilità Sono richieste garanzie documentate. Trattasi quindi di una valida soluzione commerciale ad uso ufficio, ubicata in un ottimo contesto periferico e comodamente raggiungibile dagli utenti e professionisti. All'interno della struttura, sempre al primo piano e con muri confinanti, è presente un secondo ufficio con una metratura di 70 mq che sarà liberato assieme a questo e che è disponibile alla locazione, separatamente o unitamente a questo, con l'eventuale possibilità di avere un unico ufficio di ampia metratura.

Scheda tecnica:

Tipologia: Ufficio

Contratto: Affitto

Durata: 6+6

Condizioni: Ottime

Città: Nichelino

Via: via Belfiore 11/6

Locali: 4

Superficie (m²): 160

Totale piani: 1

Ascensore: Presente

Caratteristiche:

porta blindatavideo citofono

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Impianto: A radiatori

Tipologia: Metano

Classe energetica: F

Informazioni catastali:

Tipologia Catastale: Intera proprietà

Costi:

Prezzo: €1.300

Trattabile: Trattabile

Spese condominiali: €38

Video dell'immobile:

Mappa immobile:

Nichelino (Torino) • via Belfiore 11/6

Scheda annuncio:

Identificativo: P2028394

Pubblicato: 29 Novembre 2023

Aggiornato: 01 Dicembre 2023

Ufficio via Belfiore 11/6, Nichelino

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