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114 m²
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324 m²

€ 352.000

Trilocale via Freddie Mercury, Ozzano Dell'Emilia

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) Pian terreno con magnifica corte esterna di oltre 300 mq magnificamente esposta sul verde e sui colli - e parzialmente piastrellata -, sala con cucina a vista (separabile) entrambe con accesso alla bella loggia coperta abitabile, loro naturale estensione sull'esterno attraverso l'ampia vetrata scorrevole, disimpegno notte arredabile, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), due bagni (entrambi dotati di finestre), ripostiglio/vano tecnico, cantina ciclabile ed autorimessa esclusiva (non compresa nel prezzo). Euro 352'000.00. Possibilità di ulteriore posto auto di proprietà. Rif. COM400.3. L'appartamento fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, in corso di realizzazione nel nuovo comparto residenziale, felicemente collocato ai margine del centro di Ozzano, ai piedi delle colline, circondato da un parco pubblico attrezzato di circa 10'000 mq, collegato a tutti i servizi ed alle infrastrutture del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. La zona beneficia di una vista particolarmente piacevole sul verde e sui colli. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un impianto completamente autonomo gas-free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4), coadiuvato dall'impianto fotovoltaico autonomo (3 kWh individuali implementabili, con predisposizione per la batteria di accumulo). Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Possibilità di gestione dell'usato senza pensieri tramite Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986.

Scheda tecnica:

Tipologia: Trilocale

Contratto: Vendita

Condizioni: In costruzione

Città: Ozzano dell'Emilia

Via: via Freddie Mercury

Box: Singolo

m² box: 17.92

Giardino: Privato

m² giardino: 324

Locali: 3

Camere: 2

Superficie (m²): 114

Bagni: 2

Anno: 2024

Piano: Terra

Totale piani: 3

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

triplivetrilocale caldaiacancello elettricocantinaparcheggioaccesso disabilicondizionatorefibra otticaporta blindatavideocitofono

Efficienza energetica:

Impianto: A pavimento

Classe energetica: A4

Costi:

Prezzo: €352.000

Trattabile: Trattabile

Virtual Tour:

Mappa immobile:

Ozzano Dell'Emilia (Bologna) • via Freddie Mercury

Scheda annuncio:

Identificativo: P1959824

Pubblicato: 05 Novembre 2023

Aggiornato: 23 Marzo 2024

Calcolo mutuo:

Trilocale via Freddie Mercury, Ozzano Dell'Emilia

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