Trilocale via Orfeo Mazzitelli 45, Poggiofranco, Bari

La casa che cercavi... Proponiamo in vendita in stabile in fase di realizzazione, ampio e luminoso trivani situato in Bari alla via Orfeo Mazzitelli, nel quartiere Poggiofranco, zona in forte espansione edilizia che attualmente risulta essere, per la presenza di servizi ed attività commerciali, la zona più richiesta ed apprezzata della città. L’appartamento, posizionato al piano terzo, sviluppa una superficie di 94 mq commerciali ed è dotato di doppio ascensore con cui si può raggiungere la cantinola ed il posto auto al piano interrato. La casa è realizzata con materiali di ottima fattura e sarà presto pronta per essere abitata. Tra le rifiniture troviamo Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera a basso emissivo, pavimentazione in parquet o gres porcellanato di prima qualità a scelta in base al capitolato, porta blindata, videocitofono, impianti di riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzazione a soffitto per il raffrescamento tramite pompa di calore, tapparelle elettirche con chiusura singola e centralizzata, predisposizione impianto di allarme, impianto telefonico e internet con fibra ottica, porte interne della ditta "Garofoli" in legno a scelta in base alle tipologie selezionate. L’abitazione, con esposizione ad est, ha una divisione razionale degli spazi interni: attraverso l'ingresso si accede ad un grande open space che ospita il salone soggiorno con angolo cottura con affaccio su un comodo balcone, dal salone si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto con affaccio sul balcone e due bagni di cui uno in camera da letto matrimoniale. Il fabbricato, costituito da 11 piani fuori terra e tre interrati, tutti collegati da vano scale e due comodi e ampi ascensori della "Kone", è realizzato con le più avanzate tecniche di costruzione, impianto fotovoltaico, raccolta delle acque piovane, isolamento acustico tra i piani ed un avveniristico verde verticale posto sulla facciata principale. La soluzione abitativa che proponiamo è quella più giusta per chi non si accontenta di abitare semplicemente fuori dal caos cittadino, bensì nella zona più richiesta ed apprezzata del quartiere Poggiofranco nelle immediate vicinanze di tutti i servizi quali uffici, scuole di ogni grado, negozi, palestre, locali, tutti alla portata della tua futura proprietà. Fra le altre cose, ci troviamo a due passi dal centro benessere Villa Camilla e dall'Hotel Nicolaus. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero telefonico di Immobiliare Arcadia +39.080.504.15.23

Scheda tecnica:

Tipologia: Trilocale

Contratto: Vendita

Condizioni: Ottime

Città: bari

Via: via Orfeo Mazzitelli 45

Box: Posto auto

m² box: 13

Locali: 3

Camere: 2

Superficie (m²): 94

Bagni: 2

Cucina: Angolo cottura

Anno: 2024

Piano: 3

Totale piani: 11

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

cancello elettricocantinaaccesso disabilicitofonocondizionatorefibra otticaporta blindatavideocitofono

Efficienza energetica:

Impianto: Ad aria

Classe energetica: A3

Costi:

Prezzo: €358.000

Trattabile: Trattabile

Virtual Tour:

Mappa immobile:

Bari • Poggiofranco • via Orfeo Mazzitelli 45

Scheda annuncio:

Identificativo: P808128

Pubblicato: 05 Novembre 2022

Aggiornato: 18 Febbraio 2023

Calcolo mutuo:

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