Vendita Terreno via Monte San Michele 104. Bari. Buone condizioni, 680 mq

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680 m²
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interrato

€ 270.000397 €/m²

In una delle aree della città dove trovare un posto auto sotto casa è ormai una vera impresa quotidiana, proponiamo in vendita due immobili attigui, attualmente con destinazione d’uso deposito e laboratorio, rispettivamente di 380 mq e 300 mq, per una superficie complessiva di circa 680 mq. Entrambi gli spazi sono serviti da una comoda rampa carrabile che consente un accesso agevole e funzionale, elemento fondamentale per chi immagina una trasformazione in autorimessa o in area destinata a parcheggi e cantine pertinenziali. Le metrature sono ampie, regolari, facilmente organizzabili e si prestano a una distribuzione razionale degli spazi, con la possibilità di realizzare numerosi box auto o posti auto coperti. Il contesto rappresenta il vero valore aggiunto dell’operazione: siamo in una zona dove i garage privati sono rari e i posti auto su strada insufficienti rispetto alla domanda. Questo rende l’acquisto estremamente interessante sia per privati che desiderano risolvere in modo definitivo il problema del parcheggio, sia per investitori che intendano sviluppare un progetto di frazionamento e rivendita. Attraverso un cambio di destinazione d’uso a box/autorimessa, gli immobili possono essere resi pertinenza di appartamenti, incrementandone il valore e ampliando il bacino di potenziali acquirenti. Si tratta di un’operazione concreta, con fondamenta solide e con un mercato di riferimento che continua a dimostrarsi dinamico e ricettivo. Soluzioni di questa dimensione e con queste caratteristiche non sono frequenti sul mercato, soprattutto in contesti urbani consolidati. È un’opportunità che merita un’analisi attenta, sia sotto il profilo tecnico che sotto quello economico. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

TipologiaTerreno

ContrattoVendita

CondizioniDiscrete

CittaBari

Indirizzovia Monte San Michele 104

Locali1

Bagni1

Superficie680 m²

Anno1960

PianoInterrato

AscensoreAssente

Passo carrabile