€ 90.000

Terreno Edificabile via Monte Rosso, Verbania

Terreno con rustico e progetto approvato: per arrivare al terreno in vendita si arriva dall’antico paese in pietra nato nel 1600 chiamato Cavandone “ il Paese dei narratori” dove ogni anno d’estate si inscenano opere teatrali nei piccoli cortili privati e pubblici, venite accolti da un “paesaggio culturale” caratterizzato dalla pietra a secco (terrazzamenti, sentieri, costruzioni rurali. Si tratta di 4 terreni riuniti da una recinzione costituita da muri a secco ripristinati con le vecchie tecniche di costruzione, rete metallica e tre cancelli: un doppio accesso dalla strada provinciale che attraversando il piccolo paese di Cavandone va verso il Monte Rosso e la terza da un sentiero in mezzo al bosco. Questi particolari terreni unici nel loro genere si affacciano sulle isole Borromeo del Lago Maggiore in una cornice di charme e bellezza, ed attualmente hanno una costruzione rurale ed altre due depositi fatiscenti. In una posizione dove la vista è dominante è stato pensato un progetto di costruzione su terreni agricoli ideato per uno stile di vita in armonia con la natura. Il Progetto di costruzione per la realizzazione di una costruzione agricola con annesso deposito, regolarmente approvato dal Comune, ma non realizzato, ha la caratteristica di essere autosufficiente: prevede impianti di riscaldamento autonomo con pannelli fotovoltaici e solari, raccolta di acqua piovana e recupero dell’acqua da un sorgente all’interno della proprietà. Vasca per la fitodepurazione e fossa Imhof con possibilità di optare per i normali servizi cittadini, quali allaccio alla rete elettrica, rete fognaria ed acquedotto).Il nuovo edificio sarà suddiviso in due volumi distinti, uno ad uso residenziale e l’altro ad uso agricolo, in particolare come depositi e vani tecnici. Di fatto si può parlare di un unico edificio ma le varie considerazioni tecniche(superfici, fabbisogni, requisiti, e via dicendo) sono mantenute distinte per i due volumi. prezzo al finito della costruzione € 200.000

Scheda tecnica:

Città: Verbania

Via: Via monte rosso

Informazioni catastali:

mq catastali: € 6233

Costi:

Prezzo: €90.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Verbania (Verbano Cusio Ossola) • via Monte Rosso

Scheda annuncio:

Identificativo: P2040190

Pubblicato: 06 Dicembre 2023

Aggiornato: 17 Gennaio 2024

Calcolo mutuo:

Terreno Edificabile via Monte Rosso, Verbania

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