Nota salvataPromemoria personale per questo annuncio
Terreno Edificabile via Nuovo Ospedale, Olbia
via Nuovo Ospedale, Olbia
LOTTO EDIFICABILE ZONA OSPEDALE NUOVO / TANNAULE OLBIA SUD
Prezzo: 750.000 grande opportunità per imprese e costruttori In posizione strategica a Olbia Sud, nella rinomata e ricercata zona del Nuovo Ospedale Tannaule, proponiamo in vendita un ampio lotto edificabile di 2.300 m², una delle ultime occasioni disponibili in un contesto urbano moderno, in forte crescita e con domanda immobiliare in costante aumento. Larea si trova nel cuore della nuova espansione residenziale e direzionale della città, in una posizione ideale per qualsiasi sviluppo immobiliare: tra il Nuovo Ospedale Giovanni Paolo II e la direzione generale ASL, immersa in un quartiere servito e ben progettato, circondato da verde, da ampi marciapiedi e da palazzine di recente costruzione. Questo lotto rappresenta una rara opportunità per imprese di costruzioni, società immobiliari e investitori che cercano un terreno subito edificabile e con redditività elevata. Caratteristiche essenziali
Superficie lotto: 2.300 m²
Volume edificabile: 4.600 m³
Destinazioni consentite: residenziale, direzionale, commerciale
Urbanizzazioni già realizzate
Richiesta di titolo edilizio immediata (via SUAPE)
Lotto libero e pianeggiante nessuna demolizione da prevedere La combinazione tra volumetria disponibile, urbanizzazioni ultimate e posizione privilegiata fa di questo terreno una delle pochissime opportunità rimaste nella zona Ospedale Nuovo / Tannaule. Perché è un investimento ad alto rendimento
La zona Ospedale Nuovo Tannaule è oggi una delle aree con maggior richiesta abitativa e commerciale della città di Olbia. In particolare, è ricercatissima: da famiglie e lavoratori del comparto sanitario,
da chi cerca immobili moderni in quartiere tranquillo,
da professionisti e studi medici,
da imprenditori per spazi direzionali e commerciali. Nelle immediate vicinanze si trovano: Ospedale Giovanni Paolo II
Direzione generale ASL
Scuole, farmacia, parchi, bar e ristoranti
Circonvallazione veloce per aeroporto e centro città La presenza di una grande area destinata a servizi e verde pubblico sul fronte principale garantisce inoltre vista aperta, luminosità e interesse commerciale nel lungo periodo. Possibilità costruttive
Con 4.600 m³ edificabili è possibile realizzare un progetto a uso: ð¢ residenziale esclusivo
ð¢ misto residenziale + direzionale / commerciale
ð¢ palazzina pluripiano 56 livelli con verande, parcheggi e spazi a uso servizi Ad oggi i valori di vendita delle nuove costruzioni in zona oscillano tra 2.600 e 3.100 al m², mostrando la forte marginalità potenziale per imprese e costruttori. ð° Offerta da non perdere
Terreni edificabili così a Olbia Sud, zona Ospedale Nuovo Tannaule, sono ormai praticamente esauriti.
Lotti subito cantierabili con volumetria importante raramente entrano in mercato, e quando accade risultano molto richiesti. ð Prezzo richiesto: 750.000 occasione unica per chi è pronto ad avviare un intervento immobiliare immediato. ð Per visite, documentazione completa, planivolumetrico e approfondimenti: Coldwell Banker Olbia Paolo Costi
Dettagli dell'immobile
Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.
Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.
Annunci simili
Altri Terreni edificabili in vendita ad Olbia
Confronta questo immobile con annunci simili per tipologia, contratto, metratura e zona. Le proposte sono selezionate tra gli immobili disponibili vicino alla stessa area.
Consulta altre ricerche immobiliari collegate a Olbia e alla provincia di Sassari. I link raccolgono annunci per contratto, tipologia e località, utili per confrontare case, appartamenti e agenzie immobiliari nella stessa zona.
Comune di Olbia
Ricerche locali nel comune, con annunci e professionisti immobiliari nella zona.
