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Terreno Edificabile via Monti 15, Miggiano
via Monti 15, Miggiano
Terreno edificabile in Salento, in posizione strategica a Miggiano.
Valdoma Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, un terreno edificabile in via Monti, nel comune di Miggiano, in una delle zone dell'entroterra salentino in maggiore crescita residenziale.
Miggiano si trova nel cuore del Salento meridionale, a soli 8 km da Tricase centro commerciale, sanitario e amministrativo di riferimento per l'area e a 12 km dal mare di Tricase Porto, uno degli approdi più suggestivi della costa adriatica salentina. Via Monti offre un contesto tranquillo, ben collegato e con servizi a portata di mano: la combinazione ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla praticità.
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 1.800 mq, classificato in zona B a completamento edilizio, con parametri costruttivi di rilievo:
Superficie edificabile: 1.164 mq
Superficie realizzabile (Su): 776 mq
Indice di edificabilità: 0,5 mq/mq
Altezza massima consentita: 7,50 m (due piani)
Volume realizzabile: oltre 5.800 mc
Aree a verde e parcheggi previsti dalla normativa urbanistica
La zona B a completamento edilizio garantisce iter autorizzativi più snelli rispetto alle zone di espansione. Il volume disponibile consente la realizzazione di villette unifamiliari, abitazioni bifamiliari o un piccolo complesso residenziale, con margini interessanti sia per l'autocostruzione che per lo sviluppo immobiliare orientato alla vendita o all'affitto turistico.
Il Salento continua ad attrarre acquirenti italiani e stranieri: investire oggi in un terreno già edificabile, in un comune ben servito e a pochi minuti dal mare, significa anticipare una domanda in costante crescita.
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