Vendita Stabile/Palazzo via Principe Di Piemonte 19. Galatina. Buone condizioni, 5000 mq

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5000 m²
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più livelli

€ 3.900.000780 €/m²

Le Gallerie Teatro Tartaro Unicona nel cuore del Salento Nel pieno centro storico di Galatina, a soli 20 km da Lecce e a breve distanza dalle coste adriatica e ionica, nel cuore autentico del Salento, Coldwell Banker Galatina propone in esclusiva la vendita di un complesso immobiliare di straordinario valore storico, architettonico e commerciale: Le Gallerie Teatro Tartaro. Un luogo simbolo, evoluzione di un antico teatro attivo sin dal 1930 e per generazioni punto di riferimento culturale e sociale del territorio. Dopo una radicale e sapiente ristrutturazione (20032007), progettata da studi di architettura e ingegneria di primaria importanza, oggi limmobile si presenta come uneccellenza contemporanea incastonata dietro una monumentale facciata in stile Liberty, capace di coniugare memoria storica e visione futura, in posizione strategica nel pieno centro cittadino e censito dal Ministero della Cultura tra i beni culturali italiani. Caratteristiche principali: Posizione centralissima, nel cuore pulsante della città 5 livelli complessivi (4 fuori terra) Superficie totale: circa 5.000 mq 26 spazi commerciali per circa 2.000 mq 1 Lounge Restaurant su due livelli (acciaio e vetro) 1 Bar al piano terra 1 Sala Cinema/Congressi da 266 posti 25 posti auto interrati + depositi Tre ascensori panoramici di grande impatto scenografico Il complesso si articola intorno a una grande corte interna coperta da una luminosa struttura in alluminio e vetro: una vera piazza coperta che dialoga con il cielo e con il tessuto urbano circostante, creando unesperienza architettonica unica nel territorio. Le Gallerie Tartaro non sono solo un immobile commerciale, ma un asset strategico a reddito con molteplici potenzialità: Polo commerciale polifunzionale Centro culturale e congressuale Hub per eventi, spettacoli e intrattenimento Investimento immobiliare a lungo termine in una delle aree più dinamiche del Sud Italia Galatina è uno dei centri più vivaci e culturalmente rilevanti della provincia di Lecce, con un flusso costante di residenti e turisti. La posizione baricentrica rispetto alle due riviere rende il complesso naturalmente attrattivo sia per il mercato locale sia per quello turistico internazionale. L'immobile rappresenta una rara combinazione di identità storica, architettura di pregio e solidità economica. Un complesso già strutturato, iconico e riconoscibile, pronto a essere ulteriormente valorizzato attraverso una gestione strategica e innovativa. Unopportunità destinata a investitori lungimiranti, capaci di cogliere il potenziale di un bene unico nel suo genere, nel cuore di una delle aree più dinamiche e attrattive del Mezzogiorno.

TipologiaStabile/palazzo

ContrattoVendita

CondizioniOttime

CittaGalatina

IndirizzoVia Principe di Piemonte 19

Locali26

Bagni26

Superficie5000 m²

PianoPiù livelli

AscensoreAssente

Barriere architettonichePortineriaSistema antincendio

ImpiantoAd aria