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  • 9
  • 230 m2
  • 2
  • T
€ 240.0001.043 €/m2

Rustico via Canobbi 8, Castel D'Aiano

via Canobbi 8, Castel D'Aiano

MONTALTO in contesto di GRANDE fascino, in posizione dominante immersa nel verde con vista a 360°, VENDESI PODERE di poco meno di 4 ETTARI con sovrastante SPLENDIDO fabbricato in SASSO. Il fabbricato oggetto di importanti e recenti lavori di ristrutturazione, è STRUTTURALMENTE in perfetto stato, ha copertura del TETTO NUOVA, è allacciato all’ACQUA ed alla LUCE, si riscalda e produce acqua calda sanitaria a mezzo di CALDAIA a pellet di ultima generazione e scaldabagno. Si compone al: PianoTERRA_retro: ingresso in salone con camino, cucina a vista e sfogo esterno su area pavimentata, grande disimpegno living, due camere da letto e bagno. PianoINTERMEDIO: vani ABITATIVI al grezzo: ingresso in salone, disimpegno, bagno e due vani da destinare secondo esigenze. PianoTERRA_FRONTE: ingresso e tre vani uso accessorio. All’esterno, grande pozzo e manufatto uso forno e legnaia e possibilità ad oggi di riedificare fabbricato ex Stalla e Fienile di 120mq a piano su due piani. I terreni per la quasi totalità SEMINATIVI ed in un UNICO CORPO , hanno ottima esposizione e leggero declivio, restante parte circa 2mila mq a bosco nelle immediatezze. Un immobile unico di GRANDE FASCINO e dalle innumerevoli potenzialità adatto a qualsiasi tipo di esigenza e necessità, ideale per la realizzazione di agriturismo, TENUTA privata, B&B, azienda agricola, ALLEVAMENTO, produzione vino con cantina, relais, strutture ricettive e comunità in genere.

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaRustico
ContrattoVendita
CondizioniBuone
CittaCastel d'aiano
Indirizzovia Canobbi 8
Locali9
Camere4
Bagni2
Superficie230 m2
PianoTerra
AscensoreAssente

Caratteristiche

CaminoTavernaCantinaCortileBarbecueCanna fumaria

Efficienza energetica

ImpiantoA radiatori
Classe energeticaVA

Costi

Prezzo€ 240.000
TrattabileTrattabile

Mappa immobile

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Scheda annuncio

IdentificativoP3492972
Pubblicato06 Maggio 2026
Aggiornato06 Maggio 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 2.086
Totale con imposte€ 2.086
Importo richiesto€ 216.000
Interessi totali€ 34.285

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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