Rustico via Portonovo, Ancona

CONTI GROUP propone in vendita Azienda agricola immersa nel paesaggio naturale del Parco del Conero subito sopra la baia di Portonovo una delle piu' belle localita' delle Marche. Il Parco Regionale del Conero comprende tutta la Riviera del Conero e il suo entroterra. La Baia di Portonovo posta alle pendici del Monte Conero ha l'acqua cristallina e le spiagge sono molto suggestive per il loro paesaggio scoglioso. Azienda agricola composta da Casa Colonica attualmente a destinazione Agriturismo veranda e pergolato esterno, Cantina vinicola con relativa attrezzatura il tutto circondato da circa 14 ettari di terreno agricolo. Il terreno per 1 ettaro e' destinato alla produzione di vino bianco, 2,3 ettari produzione di vino rosso L'impianto della vigna e' del 2003 e' certificato. All'interno della proprieta' sono presenti 290 piante di ulivo diverse piante di visciola Una struttura adibita a cantina, una dependance ad uso turistico per affitti vacanze. Il corpo principale e' diviso su due piani al piano terra e' presente il ristorante con la veranda e il pergolato esterno mentre al piano primo troviamo le camere dotate ognuna di bagno e impianto di raffrescamento. LA CANTINA:La produzione di vino è l’attività principale dell’azienda agricola e si ottiene dal vitigno Montepulciano condotto con il sistema di allevamento a Cordone Speronato ed è frutto di un progetto iniziato nel 2002 in collaborazione con l’enologo dott. Giancarlo Soverchia. irca 3 ettari di “terre bianche” (calcaree su base argillosa) destinate alla vigna, scelte accuratamente per natura, giacitura ed esposizione tra i 10 ettari dell’intera tenuta. Dal vitigno Montepulciano, condotto con il sistema di allevamento a Cordone Speronato, produciamo Rosso Conero, il vino più caratteristico del nostro territorio. A metà Ottobre, in vari passaggi, la raccolta di uve è attentamente selezionata a mano ed è immediatamente sottoposta a lavorazione. La vinificazione avviene in tini di acciaio inox a temperatura controllata dove, nel rispetto della genuinità e peculiarità del vino prodotto, le nuove tecnologie si coniugano con gli usi, i tempi ed i modi della tradizione. IL RISTORANTE con le attrezzature e sale da pranzo LE CAMERE: All’interno della tenuta si trova un agriturismo con ristorante e camere situate in una grande casa di campagna completamente ristrutturata, che conserva tutte le caratteristiche e lo stile delle abitazioni rurali, in armonia con l’ambiente e la natura del Parco del Conero. Gli accessi sono privi di barriere architettoniche e alcune camere sono attrezzate per disabili. Tutte le camere sono dotate di bagno privato

Scheda tecnica:

Tipologia: Rustico

Contratto: Vendita

Condizioni: Buone

Città: Ancona

Via: via Portonovo

Locali: 20

Superficie (m²): 350

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

parcheggio

Efficienza energetica:

Classe energetica: VA

Costi:

Prezzo: €1.800.000

Trattabile: Trattabile

Mappa, indirizzo e immobili simili limitrofi:

Ancona • via Portonovo

Calcolo mutuo:

Rustico via Portonovo, Ancona

Comune di Ancona:

Provincia di Ancona:

Rustico via Portonovo, Ancona

Il tuo pagamento mensile totale

Comune di Ancona:

Provincia di Ancona: