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270 m²
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edificio
900.00 m²

€ 167.000

Rustico/Casale via Megliassoni, San Francesco Al Campo

Classe energetica: G - EPgl,nren: 316,25 kWh/m² - OCCASIONE UNICA: A soli 4 minuti di macchina dal centro del paese, immerso nel verde, proponiamo questa porzione angolare di fabbricato adiacente al suo lotto di terreno di circa 900 mq. L'immobile prevede una ristrutturazione completa interna mentre l'esterno ed il tetto sono in buone condizioni. Al piano terreno troviamo camera, una cantina ed un locale di sgombero; al piano primo (raggiungibile da vano scala) abbiamo un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno ed un balcone angolare di circa 20 mq.; il sottotetto, anch'esso raggiungibile da vano scala, completa la proprietà. La superficie dei singoli piani si aggira intorno agli 85-90 mq. La proprietà comprende un generoso box auto di circa 25 mq. con la sua travata di pari metratura.La parte di terreno/giardino attaccato all'unità abitativa è gravata da servitù di passaggio a favore del nostro vicino ricadente sul confine della stessa, la rimanente parte di verde può essere pertanto recintata e resa indipendente da terzi.Poichè il fabbricato prevede una ristrutturazione globale, impiantistica inclusa, possiamo ricavare ambienti e spazi di nostro gradimento utilizzando materiali di finitura (es. pavimenti, rivestimenti, serramenti) che incontrano in "toto" i nostri gusti. L'intero complesso residenziale, con una grande corte interna, è costituito da totali 4 proprietà.Se sognavi la casa semindipendente immersa nel verde con il suo giardino privato, a mezz'ora di macchina dal centro di Torino, questo immobile fa per te.Contattaci per fissare un appuntamento e visionare questa proposta!!!Cl. En. "G" Ipe 316,25 KWh/m2

Scheda tecnica:

Tipologia: Rustico/casale

Contratto: Vendita

Condizioni: Da ristrutturare

Città: San Francesco al Campo

Via: VIA MEGLIASSONI

Giardino: Privato

m² giardino: 900.00

Locali: 6

Camere: 3

Superficie (m²): 270

Bagni: 1

Cucina: Abitabile

Anno: 1950

Piano: Edificio

Totale piani: 3

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

balconee-s-o

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: G

I.P.E. / EPgl (kWh/mq): 316.25 kwh/m²

Costi:

Prezzo: €167.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

San Francesco Al Campo (Torino) • via Megliassoni

Scheda annuncio:

Identificativo: P2294444

Pubblicato: 09 Aprile 2024

Aggiornato: 09 Aprile 2024

Calcolo mutuo:

Rustico/Casale via Megliassoni, San Francesco Al Campo

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