Immagine per Rustico/Casale in vendita a Noto Contrada Volpiglia snc
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  • 6
  • 300 m2
  • 2
  • intero edificio
  • 35000 m2
€ 200.000667 €/m2

Rustico/Casale via Contrada Volpiglia Snc, Noto

via Contrada Volpiglia Snc, Noto

Vendita Antica Casa di Campagna da Ristrutturare con 3,5 ettari di Terreno – Noto, Contrada Volpiglia A soli 4 km dal centro storico di Noto, nella suggestiva Contrada Volpiglia, proponiamo in vendita un’interessante proprietà rurale immersa nella campagna netina, ideale per chi desidera investire in un contesto autentico, tranquillo e strategicamente posizionato. L’immobile consiste in un’antica casa da ripristinare di circa 250 mq con possibilità di ampliamento grazie all’indice di edificabilità agricolo, offrendo così l’opportunità di realizzare una residenza di pregio o una struttura ricettiva di alto livello. La zona è rinomata per la presenza di antichi feudi restaurati e trasformati in boutique hotel, dimore di charme o residenze private esclusive. Il fondo si estende per 35.000 mq (3,5 ettari) di terreno pianeggiante, arricchito dalla tipica vegetazione mediterranea: ulivi secolari, mandorli e carrubi, in un contesto agricolo di grande valore paesaggistico. L’accesso è diretto da strada asfaltata, a pochi metri dalla strada provinciale, garantendo facilità di collegamento e accessibilità tutto l’anno. La proprietà dispone già di un pozzo per l’acqua e presenta facilità di allaccio alla rete elettrica. Un’occasione unica per chi desidera vivere o investire in un angolo autentico di Sicilia sud-orientale, a pochi minuti da Noto, patrimonio UNESCO, e a breve distanza dalle più belle spiagge del litorale ionico.

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaRustico/casale
ContrattoVendita
CondizioniDa ristrutturare
CittaNoto
IndirizzoContrada Volpiglia snc
Locali6
Camere3
Bagni2
Superficie300 m2
Anno1900
PianoIntero edificio
AscensoreAssente

Caratteristiche

Barriere architettonicheAnimali consentiti

Efficienza energetica

RiscaldamentoAssente
Classe energeticaG

Costi

Prezzo€ 200.000
TrattabileTrattabile

Mappa immobile

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Scheda annuncio

IdentificativoP2984208
Pubblicato16 Giugno 2025
Aggiornato06 Febbraio 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 1.738
Totale con imposte€ 1.738
Importo richiesto€ 180.000
Interessi totali€ 28.571

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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