Immagine per Agriturismo in vendita a Montefiore dell'Aso Contrada Aso 94
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  • 9
  • 195 m2
  • 1
  • su due livelli
€ 155.000795 €/m2

Agriturismo via Contrada Aso 94, Montefiore Dell'Aso

via Contrada Aso 94, Montefiore Dell'Aso

Proponiamo in vendita un casale cielo-terra immerso nella campagna di Montefiore dell’Aso, in una posizione panoramica e tranquilla, a pochi chilometri dal mare e dai principali centri della Riviera Adriatica. L’immobile è disposto su due livelli: il piano terra ha una superficie di circa 115 mq, mentre il primo piano misura circa 80 mq, con una balconata panoramica di 35 mq. A completare la struttura, un accessorio agricolo di circa 27 mq e una corte privata di 1.004 mq. La proprietà include un terreno agricolo di oltre 4 ettari (42.495 mq), perfetto per la realizzazione di un vigneto, uliveto o frutteto. Il casale necessita di interventi di ristrutturazione, ma è già disponibile un progetto approvato che prevede la possibilità di nuova costruzione con ampliamento del 40% (Piano Casa), fino a oltre 160 mq per ciascun piano e la realizzazione di una piscina. Il progetto è modificabile in base alle esigenze dell'acquirente. Possibilità di usufruire di Sismabonus e altri incentivi statali, rendendo l’intervento ancora più conveniente. Ideale come investimento per strutture ricettive (B&B, agriturismo) o come residenza privata di pregio in un contesto naturale di rara bellezza.

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaAgriturismo
ContrattoVendita
CondizioniDa ristrutturare
CittaMontefiore dell'aso
IndirizzoContrada Aso 94
Locali9
Camere4
Bagni1
Superficie195 m2
Anno1950
PianoSu due livelli
AscensoreAssente

Caratteristiche

Barriere architettonicheAnimali consentiti

Efficienza energetica

RiscaldamentoAssente
Classe energeticaF

Costi

Prezzo€ 155.000
TrattabileTrattabile

Mappa immobile

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Scheda annuncio

IdentificativoP2924741
Pubblicato14 Maggio 2025
Aggiornato28 Ottobre 2025

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 1.347
Totale con imposte€ 1.347
Importo richiesto€ 139.500
Interessi totali€ 22.143

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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